Qual deve ser o tamanho dos apartamentos?
Ao pensar sobre a planta baixa do seu prédio, você deve primeiro se perguntar: “Como devem ser os apartamentos?” Ou “Qual o tamanho deles?”. Se você está planejando apartamentos relativamente pequenos, a eficiência no design da planta baixa é ainda mais importante do que acomodações mais espaçosas. Dependendo da importância do uso de cada metro quadrado, o aluguel futuro pode variar consideravelmente: em grandes edifícios de apartamentos com dez ou mais apartamentos, a economia de espaço suficiente cria espaço suficiente para um apartamento adicional.
Corredores e escadarias mais estreitos
Nas casas, só há espaço suficiente nas partes mais utilizadas e significativas do apartamento, como a sala de estar. Em contraste, "questões menores", como a escada ou os corredores dos apartamentos individuais, só são necessários para ir de um lugar para outro. Portanto, isso representa um importante potencial de economia: Se essas áreas forem de tamanho suficiente, mas não generosas, você pode aumentar o espaço dos apartamentos reais e, assim, cobrar mais aluguel.
Espaço suficiente para quartos infantis
Se cada metro quadrado não for importante ao planejar sua planta baixa, você deve planejar os apartamentos com espaço suficiente para possíveis descendentes: Embora pouco espaço ainda seja suficiente na primeira infância, torna-se o mais tardar na adolescência quando o espaço é usado de forma mais ampla desvantagem perceptível. Encontrar amigos também é mais agradável quando há um pouco mais de espaço do que o absolutamente necessário.
Enquanto dez metros quadrados, um tamanho freqüentemente usado, é claramente muito pequeno, 16 a 20 metros quadrados são suficientes para satisfazer a prole. Com um espaço que não é muito espartano, você não só garante a satisfação dos inquilinos, mas também tem uma certa reserva no caso de uso próprio.
Viver aberto ou fechado?
Uma decisão importante é a questão da abertura dos apartamentos: deveria haver mais subdivisões ou quartos maiores e arejados? Enquanto a separação oferece a vantagem de maior isolamento acústico, uma planta baixa aberta faz com que todo o apartamento pareça agradavelmente grande.
Em última análise, a decisão é sua, mas você deve considerar que um alto nível de isolamento acústico entre os apartamentos individuais é importante para garantir o conforto de vida suficiente.
Então você vê: ao planejar a planta baixa de um prédio de apartamentos, você deve examiná-la de diferentes perspectivas para chegar a um resultado razoável. O aspecto financeiro é tão importante quanto a satisfação dos moradores.
dicas e truques
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