Compare muitas casas
Uma vez que um prédio de apartamentos é um investimento muito alto, a maioria dos compradores em potencial está interessada no imóvel "perfeito" que seja o mais próximo possível de suas próprias necessidades em termos de critérios como localização, equipamento e, claro, o preço. A chance de um “acerto direto” é obviamente maior se você comparar o maior número possível de propriedades umas com as outras, ou seja, expandir a área de sua pesquisa.
Se você tem uma grande seleção de edifícios de apartamentos potencialmente interessantes, é mais fácil “filtrar”, ou seja, excluir casas que não são elegíveis, do que se você tiver apenas algumas disponíveis. Claro, você não deve se mudar para um local completamente diferente para uma casa específica do que você realmente queria: às vezes, faz sentido olhar para a oferta por um longo período de tempo para encontrar o prédio certo.
Sem comparação sem uma inspeção profissional
Você pode encontrar diferentes casas claramente listadas na Internet ou em catálogos, o que torna possível uma comparação supostamente boa, mas nada melhor do que uma visita à casa, de preferência com um especialista da TÜV ou outra associação. Porque nem todos os vendedores são honestos: o mofo ou outros defeitos são frequentemente encobertos para que a casa seja vendida sem reforma prévia.
Este é o próximo ponto: o estado da casa. Se uma casa estiver em mau estado, remova-a da sua lista de favoritos. A renovação necessária para reparar o dano costuma ser cara, demorada e, em muitos casos, não garante que o defeito tenha sido totalmente eliminado.
Um corretor pode ajudar
Se você não tem certeza sobre sua escolha de prédio de apartamentos e tem experiência limitada nesta área, considere um agente: ele deve ter experiência suficiente para avaliar propriedades específicas e decidir se elas são adequadas para suas necessidades. Porque: Depois de fazer uma má compra, a venda costuma ser demorada e difícil; se houver defeitos de construção, você não pode fazer uma venda honesta sem investir de antemão.
dicas e truques
Você pode ler comparações na Internet ou em revistas nas quais várias propriedades são comparadas umas com as outras como exemplos. Usando exemplos como este, você obterá uma boa orientação sobre o que torna um bom prédio de apartamentos.
