Forte dependência da respectiva casa
Uma das maiores desvantagens das casas multifamiliares é a vizinhança direta e o barulho resultante. Tanto quanto é verdade, esta é uma redução real na qualidade de vida, mas nas muitas casas bem isoladas não é um problema de todo.
Como residente, você se beneficia das claras vantagens de um prédio de apartamentos: Acima de tudo, o custo de vida relativamente baixo em comparação com sua própria casa é significativo, mesmo que ocorram aumentos de aluguel de vez em quando. Mesmo em caso de possíveis reparações, remodelações ou renovações, não é você, mas o proprietário ou o senhorio da casa que deve pagar.
O prédio de apartamentos para investidores
Você está pensando em uma oportunidade de investimento segura e calculável? Então, um prédio de apartamentos pode ser exatamente a escolha certa: embora a renda regular de aluguel de vários inquilinos não seja apenas mais segura do que alugar uma única casa, por exemplo, você também tem uma visão geral do desenvolvimento da casa e do retorno em todos os momentos. Se surgirem problemas, eles geralmente são mais fáceis de identificar e resolver em sua própria casa do que com fundos imobiliários.
Apesar das muitas vantagens do prédio de apartamentos, também existem algumas desvantagens quando se trata de investimentos de capital: não apenas o investimento inicial é alto, a renda irregular de aluguel também ocorre com frequência e torna difícil pagar o empréstimo, o que também deve ser feito em caso de inadimplência no aluguel e reparos caros na casa. Então existe também a possibilidade (com muito azar) que essa forma de investimento se transforme em risco.
Compare propriedades e fornecedores
O que se segue aplica-se tanto a residentes como a investidores em edifícios de apartamentos: Comparar as várias propriedades ou fornecedores para fazer a escolha mais satisfatória possível. Quanto maior o raio de sua escolha, maior a chance de um fornecedor confiável e justo ou de uma propriedade boa e saudável.
A Internet oferece inúmeras oportunidades para que os interessados em prédios de apartamentos se tornem mais inteligentes: não apenas uma grande seleção de casas de corretores de imóveis, mas também inúmeras experiências e relatórios sobre o assunto de prédios de apartamentos ajudam a obter uma ampla visão geral deste tópico.
Existem muitos critérios que distinguem uma propriedade boa de uma ruim, mas uma coisa é particularmente importante: o estado da casa. Se a propriedade precisar de reforma, o conforto de vida precário e os altos custos de acompanhamento são garantidos.
dicas e truques
Visite um prédio de apartamentos antes de se interessar por ele. Isso torna mais fácil comparar as respectivas vantagens e desvantagens. Porque geralmente as descrições do provedor ou na Internet não são suficientes para obter uma imagem abrangente.
