Definição de prédio antigo
Por muito tempo, os edifícios do período até 1949 foram considerados edifícios antigos. Depois disso, as estruturas são edifícios existentes ou novos edifícios antigos ou novos edifícios. Mas com o passar do tempo, essas definições tornam-se mais difíceis. Portanto, definimos um edifício antigo como um edifício com pelo menos 50 anos = "". De edifícios novos a edifícios com 10 anos de idade, em seguida, novos edifícios antigos e estruturas existentes entre eles.
Ao adicionar uma varanda a um edifício antigo, você deve definir 30 anos como tal
No entanto, se se tratar de adicionar uma varanda a edifícios existentes com pelo menos 30 anos = "", estes devem ser tratados de forma semelhante a um edifício antigo em preparação. Basicamente, reformar uma varanda representa uma situação de construção administrável, mas a estrutura da construção pode sofrer com o envelhecimento. Edifícios realmente antigos também têm propriedades de construção significativamente menos robustas.
A estática e as capacidades de carga são decisivas para uma varanda
Claro, a capacidade de carga de um edifício é sempre um desafio, mas com edifícios com pelo menos 30 anos = "", a estrutura da construção pode ter sofrido muito. Esses pontos são sempre de particular importância quando uma varanda deve ser fixada diretamente na fachada. Especialmente em edifícios antigos com tijolos, uma argamassa inferior (€ 7,79 na Amazon *) e talvez até tectos falsos de madeira, os limites estáticos superiores são rapidamente ultrapassados aqui.
Diferentes designs técnicos de varanda para cada edifício
Mas a indústria da construção respondeu há muito tempo e existem vários sistemas de varanda que não precisam mais ser fixados exclusivamente na fachada. Mesmo as varandas em edifícios novos há muito deixaram de ser apenas salientes da fachada. As seguintes técnicas de construção de varanda podem ser distinguidas:
- varanda em balanço
- varanda suspensa
- Varanda frontal
- Varanda de extensão
Simplificando, a varanda em balanço representa uma extensão dos tetos de concreto esticado que são desenhados dentro da planta baixa do edifício. Em antigas quintas, estas, tal como os próprios tectos falsos, são concebidas como vigas de madeira. Daí a palavra "balcão" deriva de.
Sua extensão de varanda deve atender a esses requisitos
Hoje em dia é especialmente importante que uma nova varanda atenda aos requisitos mínimos atuais. Assim, uma varanda deve suportar uma carga de 500 kg / m2. Muitas varandas antigas atendem apenas parcialmente a esses requisitos. Apesar de tudo, porém, “até certo ponto” porque o uso das varandas mudou drasticamente desde então.
Na virada do século 20, as varandas costumavam ser usadas como espaço de armazenamento de lenha e carvão, por isso tinham que carregar cargas pesadas. Em contraste, as pequenas e estreitas varandas em cantiléver dos anos 1950 e 60 parecem quase filigranas e, portanto, têm baixa capacidade de carga.
Varandas de grande porte com tetos de concreto
Mas a alvenaria das fachadas e toda a estrutura do edifício mudaram drasticamente nas décadas desde 1950. Desde então, o concreto é um material de construção usado regularmente. Entretanto, a pedra artificial tornou-se indispensável quando se trata de tectos e pavimentos falsos, mas o betão no verdadeiro sentido da palavra já desempenha um papel fundamental na fundação da casa.
Até a década de 1970, a capacidade de carga pode ser questionável
No entanto, esse entendimento teve que ser desenvolvido primeiro. Portanto, pode-se supor que os edifícios da década de 1970 em diante têm uma capacidade de carga correspondente na fachada que uma varanda pode ser ancorada. Em todos os outros casos, são recomendados anexos ou varandas de extensão. A varanda virada para a frente assenta completamente (a toda a volta) em suportes e apenas está ancorada (não resistente) à fachada.
A varanda evita esse problema
Todo o peso da varanda, portanto, não é transferido para o edifício ou sua fachada. Isso significa que a varanda anexada pode ser colocada em qualquer prédio - do prédio antigo ao novo atual. A extensão da varanda, no entanto, está apenas do lado de fora em suportes. É ancorado com isto no lado da fachada. Portanto, a fachada tem que dissipar pelo menos parte do peso da varanda. Portanto, nem sempre pode ser usado explicitamente em edifícios antigos.
Também no antigo edifício uma varanda de acordo com os requisitos de hoje
No entanto, se você considerar o tamanho que uma varanda moderna deve ter, uma varanda anexa é definitivamente recomendada. Não é incomum que proprietários de casas ou apartamentos fiquem insatisfeitos com uma varanda dos anos 1960 a 1980, porque geralmente são longos, mas também muito estreitos. O alargamento da varanda não é raro considerado com essas varandas existentes. O tamanho mínimo que uma varanda deve ter hoje é um comprimento de 4 a 6 m, enquanto a largura (profundidade) deve ser de pelo menos 2 a 2,50 m. Onde 3 a 3,50 m não são mais incomuns.
O espaço deve ser utilizável
Este é o espaço de que você precisa para que você e quatro pessoas ainda possam se sentar confortavelmente ao redor de uma mesa na varanda. Porém, quanto maior for a largura, maior será o efeito de alavanca do peso da varanda. Portanto, você deve definitivamente optar por pelo menos uma extensão, ou melhor ainda, uma varanda anexa.
dicas e truques
No link já inserido para “Retrofit uma varanda”, você pode saber mais sobre as características especiais aqui (que devem ser explicitamente levadas em consideração no caso de uma varanda adicionada a um edifício antigo) sobre os requisitos legais e estruturais fundamentais de uma varanda adicionada posteriormente. Então, qual é o papel dos vizinhos, o que observar em casas multifamiliares ou condomínios, etc. Apenas o procedimento básico desde a ideia, passando pelo planejamento e licença de construção, até a implantação da extensão da varanda.
