De espaço de armazenamento para espaço de vida
A razão original para um porão deve ser encontrada no armazenamento de alimentos. Portanto, não é surpreendente que os romanos trouxeram a adega para o que hoje é a área de língua alemã da Europa. Durante muitos séculos, a adega foi indispensável como depósito de alimentos. Devido às suas propriedades especiais, as caves foram predestinadas a reter alimentos por muito tempo.
- temperaturas frias constantes
- umidade média
- pequena luz
- pouco movimento de ar
A mudança de papel da adega
Então, nos tempos modernos, os problemas do porão começaram. Devido ao método de construção centenário, o aumento da umidade em edifícios antigos é uma coisa natural. A razão para isso é que os painéis do piso dos edifícios não podiam ser vedados contra umidade. Em vez disso, a umidade que sobe de baixo para cima foi transportada de maneira ideal por meio de paredes abertas por difusão, portas e janelas com vedação inadequada e telhados com isolamento insuficiente.
Antes de construir o porão: veja a casa como uma unidade única
Mas isso custa muita energia, então, de acordo com as visões modernas, tudo é selado. Mas isso também afeta a circulação do ar. Como resultado, você deve primeiro garantir que o prédio seja ventilado antes de expandir o porão. Depois disso, o porão provavelmente terá que ser drenado. Para o efeito, a cave é vedada verticalmente e horizontalmente.
Requisitos estruturais
Além disso, você precisa levar em consideração que você não pode remover paredes facilmente, pois elas também podem ser paredes de suporte de carga. Com isso, você já esclareceu amplamente os aspectos estruturais e estruturais. Fica um pouco mais complicado com os requisitos e leis das autoridades de construção. Agora, o mais importante é para que finalidade você deseja usar as salas do porão.
- como espaços privados: salas comuns
- como espaços privados: banheiros e banheiros
- como espaços habitacionais alugados (porão ou apartamento da avó)
- como hobby ou espaço de lazer (oficina de hobby, sala de ginástica, sala de bronzeamento, sauna, etc.)
Grandes diferenças na construção de diferentes adegas
Em geral, você sempre pode realizar a conversão, desde que os requisitos estruturais e estruturais sejam levados em consideração. A maneira mais fácil é com salas de hobby ou banheiros e toaletes. Estes quartos não fazem parte das salas comuns usuais. No entanto, se você quiser usar os cômodos do porão como área de estar, os limites são mais rígidos.
Transforme o porão em um espaço residencial
As janelas convencionais da adega não devem ser usadas. Além disso, a área da janela deve ser de pelo menos 10 por cento da área do piso do respectivo cômodo. Então, é necessária uma altura mínima da sala. Isso difere de estado para estado, mas está em média entre 2,20 e 2,30 m.
Requisitos ainda maiores para apartamentos alugados no subsolo
Se todas essas condições forem atendidas, nada impedirá pelo menos o uso privado do porão como espaço de vida e você pode começar com a expansão. No entanto, se você deseja expandir um apartamento separado no porão para posteriormente alugá-lo, você precisa de uma licença explícita da autoridade responsável pela construção da sua área residencial.
dicas e truques
Antes de começar a expandir o porão, você definitivamente deve consultar a autoridade de construção com antecedência. Lá você pode, pelo menos, esboçar as perspectivas de seu projeto. Além disso, a respetiva entidade responsável pela construção irá informá-lo das características regionais que devem ser tidas em consideração aquando da conversão de uma cave em habitação alugada. Também oferecemos itens correspondentes para outras áreas, como conversões de loft com Rigips.
