Construir um porão foi uma coisa natural por muito tempo
Até a segunda metade do século 20, a adega era uma disciplina obrigatória para um edifício residencial. Por várias razões, no entanto, a consciência de construir sem porão se estabeleceu. Isso se deve principalmente a argumentos financeiros. No entanto, você não deve se perguntar apenas no curto prazo, mas também com uma visão real do futuro distante, se uma adega não seria uma escolha melhor, afinal.
Razões alegadas contra a construção de uma adega
O medo é em parte devido ao fato de que porões são considerados úmidos, mofados e, portanto, propensos a problemas, que o resultado financeiro sempre custará dinheiro. Os porões das casas modernas não precisam ser úmidos. Por exemplo, você pode escolher entre três designs diferentes para o porão.
- a adega branca: adega de concreto feita de concreto impermeável, portanto também conhecida como adega WU, também banheira branca
- a adega preta: a adega de tijolos clássicos com uma camada de vedação de betume, também cuba preta
- adega marrom: construída com bentonita, também cuba marrom
Os materiais de construção modernos não dão mais chance à umidade
Mas mesmo em frente ao porão como uma banheira negra, você não precisa mais ter medo da umidade. No passado, a maioria do alcatrão ou betume temperado ainda relativamente simples era usado para vedação porque os meios técnicos de hoje ainda não estavam disponíveis. Entretanto, entretanto, o betume foi refinado com plástico e é muito mais estável e durável do que o alcatrão convencional.
Técnica para construir porões - as propriedades do solo
Pelo contrário, as necessidades do respetivo método de construção dependem das situações prevalecentes no ou, melhor, no estaleiro.
- Água pressurizada: água subterrânea pressionando de baixo para cima
- Lixiviado: água da chuva vinda de cima
Água subterrânea como água pressurizada
Dependendo das condições geológicas, as águas subterrâneas podem sempre empurrar para cima. As bombas submersíveis (43,88 € na Amazon *) foram a única solução durante muito tempo. Nesse ínterim, a banheira do porão pode ser construída de forma que seja realmente impermeável à água - mesmo a longo prazo.
Chuva e água derretida como água de infiltração
Além disso, a infiltração de água, ou seja, a água no solo causada pela chuva e derretimento da neve, também desempenha um papel. O fator decisivo é a rapidez com que ele escoa ou se há até mesmo uma interação com as águas subterrâneas. Então você tem essa situação algumas vezes por ano, ou o tempo todo, ou apenas muito raramente? Isso tem influência na tecnologia de construção do porão.
O fator de custo ao construir um porão
Claro, o fator custo é e continuará sendo o argumento mais importante a favor ou contra um porão. No entanto, muitos construtores ficam surpresos com o quão “barato” um porão realmente é em relação aos outros custos da casa. São cerca de 10 a 15 por cento. Lembre-se também de que muito do trabalho pode ser feito por conta própria.
Construindo um porão: fator de custo menor do que aumento de valor
Por outro lado, uma casa com um porão significa um aumento médio no valor de 40 por cento quando vendida em comparação com um edifício sem adega. Além disso, existem muitos usos possíveis para uma adega. Pode até ser projetado como um espaço de vida. O espaço vital já é uma mercadoria escassa.
dicas e truques
Você deve se aprofundar nos prós e contras de construir um porão. Não se pergunte apenas para que você poderia usar um porão. Também tenha em mente o que aconteceria no futuro se certas situações ocorressem e você tivesse que preferir outra solução. Afinal, mudar o telhado de uma propriedade existente não é um grande aborrecimento. O porão subsequente não tem um quadro financeiro razoável. No diário da casa, você encontrará muitos outros tópicos, incluindo, é claro, o telhado que acabamos de mencionar, incluindo a pele do telhado.
