Adega completa, adega de expansão ou adega compartilhada?
Um importante fator de decisão de preço é se o cliente está disposto a cooperar ativamente. Uma adega completa está no segmento de preço mais alto porque a construtora contratada entrega uma adega pré-fabricada completa aqui.
Tanto o isolamento externo quanto a escada interna estão faltando no subsolo de expansão, e o cliente deve agir aqui. O porão embutido é a variante com melhor custo-benefício: esta versão também não possui o eletrodo de aterramento da fundação (para proteção contra raios), a laje do piso, o sistema de drenagem e as janelas.
Outros fatores de preço importantes para a adega pré-fabricada
- O subsolo desempenha um papel importante no custo da adega pré-fabricada: um veio de água ou terreno rochoso aumenta o preço da escavação.
- Você paga menos por um porão baixo do que por um quarto alto. O tamanho padrão é de cerca de 2,25 a 2,40 M. Uma adega pré-fabricada mais alta normalmente só está disponível a um custo adicional.
- Claro, a área da adega pré-fabricada também é decisiva para o preço final.
- As flutuações regionais de preços podem ter um impacto significativo: nas áreas metropolitanas, você tende a contar com os custos mais altos para os trabalhadores da construção.
Valores de referência para custos
Para uma escavação de terra simples, você deve contar com custos de cerca de 4.000 euros para uma casa unifamiliar grande média. A adega completa entre 80 e 120 metros quadrados custa em torno de 30.000 a 40.000 euros.
Uma adega de extensão do mesmo tamanho normalmente custará entre 25.000 e 35.000 EUR, a adega de construção entre 18.000 e 25.000 EUR. É claro que, nesses dois casos, há também os custos do material que você mesmo utilizou.
Adega pré-fabricada de 100 m²: um exemplo de preço
O proprietário de um prédio quer uma adega pré-fabricada de 100 metros quadrados com altura padrão para a casa de sua família. Ele opta por uma adega completa, por isso tem menos trabalho. O terreno de construção pode ser facilmente escavado.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Escavação | 4.350 EUR |
| 2. Cave completa com 100 m² | 38.550 EUR |
| total | EUR 42.900 |
Encontre uma oferta válida
Obtenha sempre várias ofertas para a sua adega pré-fabricada. Você também pode navegar nas listas de preços de vários provedores na Internet. Quanto mais valores de comparação você tiver, mais especificamente poderá filtrar uma oferta válida.
dicas e truques
Se os preços das caves pré-fabricadas são muito altos para você, ainda há a opção de optar por uma adega parcial. Em alguns casos, um ou dois quartos são suficientes para uma máquina de lavar e aquecimento.
