Encher o telhado: quais são os custos?
Existem diferentes variantes de adicionar andares ao telhado; telhados inclinados geralmente aumentam a altura do joelho. O aumento de pisos, por outro lado, é utilizado principalmente em edifícios com cobertura plana.
Uma vez que todos os projectos de construção deste tipo são diferentes uns dos outros, não é possível estabelecer uma declaração geral de preços: o âmbito da obra e o preço dos materiais utilizados devem ser definidos de forma diferente para cada telhado.
Gostaríamos de lhe dar um guia do custo da extensão do telhado, fornecendo-lhe uma lista dos fatores de preço para o aumento da altura do joelho, que o ajudará a classificar suas medidas pessoais de construção.
Fatores de preço para adicionar andares ao telhado levantando o joelho
- Engenheiro estrutural verifica o edifício
- Elaboração de um plano de construção
- Taxas de licença de construção
- carpinteiro profissional deve ser contratado
- Empresa especializada cobre todo o telhado
- A estrutura do telhado é elevada hidraulicamente ou removida completamente
- Paredando e isolando a joelheira
- Coloque a estrutura do telhado de volta
- Trabalho de isolamento
- Elevando a chaminé
- Reboco e pintura na fachada
- Alinhe a linha e o sistema de tubos
- Trabalho interior para embelezamento visual
Dependendo da área da sua casa, da altura do andar adicional, dos materiais que deseja usar e do grau de complexidade da estabilização estática, os custos do andar adicional variam.
Exemplo de extensão de telhado de projeto
O proprietário de uma casa está com o joelho levantado. Ele é dono de uma pequena casa com 80 metros quadrados, o acréscimo é de 120 centímetros para tornar o piso pontudo aproveitável.
O isolamento térmico da estrutura do telhado ainda está em ordem, mas é necessário um isolamento completamente novo para o joelho.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Engenheiro estrutural e licença de construção | 750 EUR |
| Trabalho de cobertura, incluindo levantamento da estrutura do telhado e materiais | 9.500 EUR |
| Adaptação de tubulação e linha | EUR 1.200 |
| Isolamento térmico | 4.300 EUR |
| Trabalho de embelezamento por fora e por dentro | 4.500 EUR |
| total | 20.250 EUR |
Economize custos
Extensões de edifícios são geralmente projetos ecologicamente corretos, já que nenhuma área verde precisa ser vedada novamente. O isolamento térmico de uma casa mais antiga também pode ser significativamente melhorado no decorrer de tal medida, e a economia de energia é alcançada nos anos seguintes.
Por esses motivos, você pode solicitar financiamento do governo ou empréstimos a juros baixos para a extensão do telhado. Para mais informações, entre em contato com o Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
Dicas e truques
Em qualquer caso, observe todos os regulamentos técnicos sobre proteção contra incêndio, ruído e raios. As regras legais para o isolamento também devem ser observadas. Para realmente se certificar de que tudo se encaixa, você só deve contratar especialistas para a extensão do telhado!
