Exemplo primordial
Como um excelente exemplo, queremos recobrir uma casa com uma área de telhado de 120 m² com telhado de palha. A casa também possui duas águas-furtadas na área do telhado, que devem ser cobertas. A obra é executada por um técnico especializado em telhados de colmo no local.
| Etapa de trabalho | custos |
|---|---|
| Demolição do telhado antigo e descarte | 880 EUR |
| Cubra a área do telhado | EUR 12.600 |
| Trapeiras de cobertura, calhas de design | 2.800 euros |
| custo total | 16.280 EUR |
Nota
Observe que os custos podem ser diferentes para cada edifício devido às condições locais, e também pode haver diferenças de artesanato para artesanato. Além disso, um preço favorável com tudo incluído pode muitas vezes ser negociado com os poucos artesãos que se especializam em telhados de palha.
Geral
Em comparação com outras coberturas de telhado, os telhados de colmo são relativamente caros. Existem também os custos adicionais necessários:
- Precauções de segurança contra incêndio
- Seguro contra incêndio adequado (geralmente associado a custos muito altos,
projetos mais caros de partes do telhado são imperativos - Esforço de manutenção para o telhado
- No futuro (para reparos), preços significativamente mais altos para junco importado podem ser esperados
- Se os telhados não forem muito especializados, os custos de manutenção e reparos podem aumentar significativamente no futuro
A vida útil de um telhado de palha é agora de cerca de 30 a 50 anos, quando executado corretamente. Em geral, a (re) cobertura de palha ainda vale a pena hoje se você estiver preparado para aceitar o possível acompanhamento mais elevado e custos adicionais.
Custos para qualquer trabalho adicional que possa ser necessário
Com telhados de palha, você tem que contar com possíveis trabalhos adicionais que podem surgir. Reunimos aqui quais trabalhos estão detalhados e quanto podem custar.
Renovação de sarrafos
Os telhados de colmo também são feitos com ripas clássicas. As ripas só precisam ser substituídas se o espaçamento entre as ripas estiver incorreto ou se as ripas não estiverem mais intactas. Neste caso, você pode assumir cerca de 8-11 EUR por m² de área de telhado. Em nosso exemplo de custo, isso seria cerca de EUR 900 - 1.300 em custos adicionais.
Fabricação de uma estrutura à prova de fogo
Os telhados de palha modernos são agora projetados como telhados frios com ventilação traseira; os projetos anteriores eram geralmente telhados quentes. A fim de garantir uma proteção estrutural contra incêndio adequada, os painéis de proteção contra incêndio são frequentemente usados hoje para reduzir o risco de incêndio em termos estruturais. Dependendo do tipo e da qualidade desses painéis, esta construção pode custar 40 - 50 euros por m² para garantir a segurança contra incêndio. Os seguros contra incêndio, que são muito caros para as casas de palha, geralmente não são muito mais baratos, apesar dessas construções.
Isolamento de telhado
Os telhados de colmo isolam muito bem naturalmente. Se o isolamento adicional for necessário, materiais naturais são geralmente usados, como
- Cânhamo ou linho
- Painéis de cana
- mas possivelmente também lã mineral
É importante que o ponto de fusão dos materiais utilizados seja superior a 600 ° C devido ao aumento do risco de incêndio. Para tapetes de fibra de cânhamo com um valor nominal de 0,040 para o desempenho de isolamento térmico, os custos de um tapete de 180 cm de espessura são em torno de 25 - 35 EUR por m², ao usar lã mineral com um valor nominal de desempenho térmico de 0,032 é cerca de 30 - 40 EUR por m². Assim, espessuras de isolamento mais altas também resultam em custos mais elevados.
Telhado de palha costurado
A fim de aumentar a durabilidade do telhado de palha, um método de construção denominado “costurado” pode ser usado em vez da variante de telhado de palha colada. Isso aumenta significativamente o tempo necessário para prender a palheta e aumenta os custos. Por outro lado, um telhado de palha aparafusado pode reduzir significativamente o tempo necessário e, portanto, levar a custos um pouco mais baixos. Ao todo, três métodos de construção são comuns
- telhado de colmo aparafusado (muito barato, pois economiza tempo, reparos mais fáceis, menores custos de reparo)
- telhado de colmo (fixação tradicional, um pouco mais demorado, custos um pouco mais altos)
- telhado de colmo cosido (fixação com arame através do feixe de colmo, maior durabilidade, muito dispêndio de tempo e esforço, significativamente mais caro)
Design Ridge
O projeto da crista também pode ser realizado de forma muito diferente:
- design tradicional com urze ou palha
- design tradicional com grama
- Desenho de cume com folhas onduladas
- Desenho de cume com telhas de barro
- Design de cume com cobre
Dependendo do tipo de projeto da crista e da disponibilidade local e distribuição de materiais tradicionais, os custos para o projeto da crista podem diferir significativamente.
Fatores mais baratos
- construção de janela mais barata e mais simples
- Janelas de plástico
- forma de dormer menos elaborada
- Sem janelas de treliça
Fatores caros
- Janelas de alumínio
- Janela de madeira
- janelas genuinamente gradeadas
- Janela com funções especiais
- peças adicionais, como venezianas, etc.
- Telhados fora da inclinação normal do telhado
- Telhados com coberturas de alta qualidade (deve ser continuado na trapeira)
Economia potencial por meio da autoconstrução ou contribuição pessoal
Os tectos de colmo não só precisam de um bom estado físico, mas sobretudo de muita habilidade e experiência no manuseamento do material. Depois, há as altas inclinações do telhado que são necessárias para telhados de palha. Mesmo ajudar no telhado sob a orientação de um telheiro de palha é, portanto, quase sempre difícil. Em casos individuais, entretanto, você pode concordar com uma ou outra ajuda em um acordo de preços.
avanço
O financiamento para a renovação de um telhado de palha pode variar. No caso de edifícios tombados, existe também a possibilidade de financiamento junto da autoridade de proteção do monumento. Você pode encontrar mais informações sobre possíveis financiamentos em nossa visão geral de financiamento.
dicas e truques
Se o telhado de palha precisar ser substituído, considere se você estará preparado para arcar com os custos subsequentes do telhado de palha e o alto risco de incêndio no futuro. Telhados rígidos (você pode encontrar os custos para isso aqui) muitas vezes podem ser a opção menos problemática e mais barata a longo prazo, mas eles também têm muito menos charme.
