Renovação de telhados planos: qualquer obra que surgir determina os custos
No caso de uma próxima reforma de telhado plano, o proprietário geralmente não pode evitar a contratação de um carpinteiro profissional. O risco de lesões ao trabalhar no telhado é simplesmente muito alto para o leigo.
A razão para uma renovação de telhado plano é principalmente vazamentos, muitas vezes o sistema de drenagem tem que ser renovado, a inclinação do telhado corrigida ou a parede externa lateral aumentada. A substituição do isolamento térmico ineficiente por material de isolamento de acordo com a norma mais recente é uma parte comum da renovação de telhados planos.
Como há muitos motivos diferentes para a renovação de um telhado plano, que resultam em atribuições de trabalho de escopo variável, não é possível fazer uma declaração geral sobre os custos por metro quadrado para uma renovação de telhado plano.
Renovação de telhados planos: custos aproximados por metro quadrado
Se a cobertura plana não estiver muito danificada, se o isolamento térmico for suficiente e as condições estruturais forem as corretas, pode ser necessário repará-la com uma chapa de renovação. Aplicar essa folha de plástico para vedação custa cerca de 20 a 30 euros por metro quadrado.
Se uma renovação comparativamente barata não for mais possível, então o telhado plano deve ser total ou parcialmente demolido. A demolição e a desmontagem custam vários milhares de euros, dependendo dos materiais e da dimensão do telhado.
Para uma nova cobertura plana sem isolamento térmico, calcule com custos por metro quadrado de cerca de 30 a 40 euros. O sistema de drenagem tem um custo extra.
Na maioria dos casos, entretanto, um novo isolamento térmico também deve ser instalado, porque depois de décadas o isolamento antigo não tem mais valor. Um telhado plano isolado de acordo com os padrões atuais com pelo menos 20 cm de material de isolamento custa cerca de 100 a 120 euros por metro quadrado.
O isolamento menos intensivo de 12 cm custa inicialmente menos dinheiro - no entanto, essas economias são compensadas pela conta do aquecimento. Calcule até cerca de 90 EUR por metro quadrado para esta renovação de telhado plano.
Renovação de telhado plano: custos por metro quadrado usando o exemplo
O proprietário de uma casa precisa renovar seu telhado plano. O carpinteiro determina que basta aplicar uma folha de renovação. Além disso, o sistema de drenagem deve ser revisado e o parapeito aumentado.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Aplicar a membrana de renovação | 1.750 EUR |
| Trabalhos de reparação na drenagem | 350 EUR |
| Aumente o sótão | 1.800 EUR |
| total | 3.900 EUR |
Deduzir custos
Uma certa porcentagem do trabalho de cobertura pode ser deduzida da declaração de imposto de renda. Peça ao carpinteiro para mostrar o salário por hora separadamente.
Dicas e truques
Em caso de vazamento, mande inspecionar a sua cobertura plana a um carpinteiro o mais rápido possível, para que sua casa não sofra nenhuma perda de valor por penetração de água.
