Selagem de telhados planos: consertar ou substituir?
Se o telhado plano estiver vazando em apenas um ou dois lugares, um remendo de curto prazo nas áreas afetadas pode ajudar. Remendar é de baixo custo e o proprietário pode ser capaz de fazer o trabalho sozinho com os materiais certos.
No entanto, esta versão econômica do selo geralmente oferece apenas uma solução de curto prazo: se houver mais vazamentos, o tecido da construção pode ser danificado pelo contato constante com a água.
A colagem de uma membrana de renovação é a segunda maneira mais barata de selar o telhado plano. Em certas circunstâncias, pode simplesmente ser fixado ao revestimento do telhado antigo e, assim, cobrir todo o telhado.
A maior parte dos custos são incorridos por uma renovação completa do telhado. Com esta versão de vedação para telhados planos, a empresa especializada arranca o revestimento antigo do telhado, geralmente incluindo o isolamento, e substitui-o completamente.
A maior vantagem da variante de alto custo: os materiais modernos evitam mais danos - e resultam em alta economia de energia. A casa experimenta um aumento de valor.
Projeto de exemplo para vedação de telhados planos: custos
Um casal tem o telhado plano de sua casa totalmente renovado para vedação. Além da desmontagem do telhado antigo, os dois pagam 110 euros por metro quadrado pelo novo telhado - incluindo isolamento.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Desmontagem do telhado antigo incluindo eliminação | 5.800 EUR |
| novo telhado plano | 7.700 EUR |
| novo sistema de drenagem | 2.300 EUR |
| total | 15.300 EUR |
Economize custos com novo isolamento térmico
Sob um telhado plano dilapidado, geralmente há também um isolamento térmico antigo que está longe de atender aos padrões atuais. É por isso que os proprietários também devem verificar o isolamento quando precisam vedar o telhado plano.
No exemplo acima, o casal economiza cerca de 400 euros em custos de energia por ano após a reforma completa de seu telhado plano - e a tendência é crescente.
Dicas e truques
Se você estiver impermeabilizando seu telhado plano e renovando o isolamento térmico ao mesmo tempo, provavelmente terá direito a subsídios governamentais!
