Impermeabilização de telhados planos: consertando vazamentos - ou substituindo o material do telhado?
Vazamentos no telhado plano podem ser consertados com meios relativamente simples, e o proprietário pode até mesmo ser capaz de realizar essa medida por conta própria. Lembre-se, no entanto, que este tipo de cobertura plana é antes de tudo uma coisa: barata!
Um telhado dilapidado geralmente vaza em mais e mais lugares, de modo que remendos baratos não são promissores a longo prazo. É por isso que é melhor usar o remendo para vedação de telhados planos apenas como uma solução de curto prazo para economizar custos.
Para não substituir todo o telhado, pode ser possível colar uma folha de renovação. Essa membrana de impermeabilização é simplesmente fixada ao revestimento do telhado - no entanto, este tipo barato de impermeabilização de telhado plano não é adequado para todos os telhados.
Às vezes, o proprietário não pode evitar uma renovação completa para a impermeabilização de um telhado plano. O revestimento antigo do telhado, incluindo a impermeabilização e a barreira de vapor, é arrancado e o isolamento térmico geralmente também é renovado.
A última medida é cara, mas aumenta o valor da casa e leva à economia de energia. Os materiais de cobertura modernos também são mais duráveis.
Vedação de telhado plano: custos usando o exemplo
No projeto de exemplo, o custo de selar o telhado plano com uma membrana de renovação é de 22 euros por metro quadrado, a área útil é de 85 metros quadrados. Além disso, há reparos e obras complementares no sistema de drenagem.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Impermeabilização de telhados planos | 1.870 EUR |
| Sistema de drenagem | 560 EUR |
| total | 2.430 EUR |
Novo isolamento térmico traz economia
Com uma impermeabilização de telhado plano simples com uma membrana de renovação, o isolamento térmico desaparece rapidamente de vista: Mandar verificar por um especialista durante a reforma.
Você obtém os custos de impermeabilização de um telhado plano, incluindo novo isolamento térmico, economizando energia! No estudo de caso, o proprietário poderia economizar EUR 350 a 500 em energia de aquecimento por ano.
Dicas e truques
A vedação de coberturas planas é considerada um serviço doméstico, os custos podem ser parcialmente deduzidos do imposto. Para fazer isso, peça ao seu carpinteiro uma fatura em que o salário por hora seja mostrado separadamente.
