Renovação de coberturas planas: que trabalho tem custos?
Danos na membrana do telhado e a necessidade de novo isolamento térmico são os principais motivos para a renovação de um telhado plano. Às vezes, a parede externa lateral do telhado plano deve ser elevada ou a inclinação do telhado deve ser corrigida.
Porque há várias razões para a renovação de telhados planos, os custos também são muito variáveis. A inspeção no local pelo carpinteiro fornece informações precisas sobre o trabalho a ser executado.
Os pontos listados abaixo devem ser levados em consideração em sua estimativa de custo. Se necessário para a renovação, também estão incluídos na oferta do telhado.
- Preparação e acompanhamento do canteiro de obras
- Proteção contra quedas
- Uso de equipamentos, por exemplo, guindaste de elevação
- possíveis custos de demolição
- Eliminação de detritos
- Aquisição de materiais
- Renovar isolamento térmico
- Barreira de vapor e impermeabilização
- Reparar ou substituir o revestimento do telhado
- Reabilitação do sistema de drenagem
- Renovar estruturas de telhado
- Instalar ou substituir janelas de telhado plano
- Retrabalhe o parapeito (parede externa)
Não há preços fixos para todos esses itens de custo; os telhados planos individuais são muito diferentes em estrutura e distribuição de danos.
Informações de custo para orientação
Como um guia aproximado, selecionamos alguns números para você que quantificam os preços de construção de novas coberturas planas. Os custos para uma renovação básica de um telhado plano - excluindo os custos de demolição - estarão em um nível semelhante.
A construção de uma cobertura plana de brita com isolamento térmico de 20 cm, incluindo vedação plástica, que corresponde ao regulamento de poupança energética, acarreta custos na ordem dos 100 a 120 euros por metro quadrado.
Com isolamento térmico de apenas 12 cm de espessura, a construção do mesmo telhado plano custa apenas cerca de 80 a 90 euros por metro quadrado. No entanto, muito calor é perdido pelo telhado.
Se você precisa de uma nova estrutura de telhado durante uma reforma de telhado plano e o isolamento térmico já está atualizado, você deve contar com custos de cerca de 30 a 40 EUR por metro quadrado para o novo telhado.
Exemplo de renovação de telhado plano de projeto: custos específicos
O proprietário de um pequeno bangalô precisa reformar seu telhado plano. O carpinteiro sabe que tanto o isolamento térmico quanto o revestimento do telhado devem ser totalmente substituídos.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| Custos de demolição e eliminação de entulho | EUR 3.500 |
| novo isolamento térmico de acordo com os padrões atuais | 3.900 EUR |
| Membrana de plástico e nova membrana de telhado | 2.600 EUR |
| Aumente o sótão | 1.500 EUR |
| total | EUR 11.500 |
Subsídios do governo para reforma de telhados planos
Se você está implementando medidas de economia de energia em sua casa, você definitivamente deve verificar se está recebendo subsídios do governo! Consulte o KfW, por exemplo.
Dicas e truques
É melhor investir um pouco mais em uma cobertura sólida que tenha garantia de mais de 15 anos!
