O que fazer se não houver espaço suficiente na casa?
As casas são construídas para a vida. Mas, repetidamente, acontece que o espaço de vida previamente planejado de repente não é mais suficiente. Ou você adquiriu um imóvel existente e deseja aumentar o espaço vital através de medidas adequadas.
oportunidades
- Ampliação do sótão
- Expansão das salas do porão
- Extensão para a casa
Muitos requisitos para a expansão do espaço vital
No entanto, você não pode simplesmente esgotar todas as opções. Normalmente, os regulamentos de construção estão ligados a áreas de construção que são determinadas de forma muito individual pela autoridade responsável pela construção.
- De acordo com o plano de desenvolvimento, você não tem permissão para adicionar uma casa
- a cave não pode ser convertida de forma a poder ser libertada da zona de arrumos para a zona de habitação
- O prédio é um monumento histórico
- o sótão não pode ser utilizado como espaço habitacional devido às vigas da estrutura do telhado.
O custo das várias extensões também varia amplamente
Sob tais circunstâncias, as soluções possíveis são muito limitadas. A construção de uma nova casa está completamente fora de questão. Uma nova estrutura de telhado também é extremamente cara. Incluindo as obras de interior, pode-se esperar valores entre 50.000 e 150.000 euros, dependendo do tamanho da casa.
Rápido, fácil e eficiente: eleve a estrutura do telhado
No entanto, você tem outra opção - levantar a estrutura do telhado. A parede do sótão, sobre a qual assenta a estrutura do telhado, é o piso dos joelhos. Este é principalmente construído muito baixo. Se agora você elevar a joelheira algumas fileiras de pedras, o espaço possível de uso aumentará.
As áreas de trabalho ao elevar o telhado
Levantar a estrutura do telhado é muito menos complicado do que alguns proprietários suspeitam. Os custos de elevação da estrutura do telhado também são mantidos dentro de uma faixa que pode ser alcançada sem grande estresse.
Passos de trabalho
- Trabalho preparatório
- Levantando a armação do telhado
- Tijolo no joelho
- Abaixe o telhado e reconecte-o à casa
O trabalho preparatório
Você também deve dividir o trabalho preparatório em diferentes áreas. Em primeiro lugar, tem de saber com a autoridade responsável pela construção civil se o levantamento da estrutura do telhado da sua casa pode, em princípio, ser aprovado.
Agora você precisa da ajuda de um engenheiro estrutural. Ele faz todos os cálculos. Principalmente é um arquiteto. Depois que ele terminar os cálculos, ele apresentará os planos para você. Após a aprovação, realiza um concurso para o levantamento da armação do telhado.
Agora todas as vigas do telhado podem ser expostas. Este trabalho deve ser feito de maneira muito organizada e precisa. O lençol da chaminé também deve ser removido.
Levantando a armação do telhado
Nenhum guindaste é usado para levantar a estrutura do telhado. Em vez disso, poderosas bombas hidráulicas são fixadas em certos pontos da estrutura do telhado. As bombas hidráulicas vêm em diferentes pontos na madre central e ao longo dos beirais à esquerda e à direita. Todas as bombas são interconectadas para que o teto seja levantado uniformemente. Você pode elevar seu telhado entre 0,50 e 1,50 m sem problemas.
A construção da joelheira
O teto é apoiado em suportes de aço e as bombas são removidas. Agora o joelho está travado de acordo com a elevação do telhado.
Abaixamento da estrutura do telhado e acabamento
Agora, a estrutura do telhado é abaixada da mesma forma que antes. Por fim, as vigas sobrepostas são novamente muradas com a casa da mesma forma que anteriormente. Após a conclusão da obra, pode-se iniciar o trabalho interior da cobertura.
Você pode fazer isso sozinho
Em qualquer caso, a estrutura do telhado deve ser executada por uma empresa especializada adequada. Dependendo de suas habilidades manuais, você pode fazer o seguinte trabalho sozinho.
- Liberação da estrutura do telhado no topo
- Tijolo no joelho
- Conexão da estrutura do telhado com a casa e reboco
Trabalho e custo
A carga de trabalho para levantar, alicerçar e baixar a estrutura do telhado é em média de quatro dias úteis. Além disso, o trabalho é independente do clima e os andares inferiores podem ser habitados normalmente. O custo de levantamento da estrutura do telhado depende, claro, do esforço envolvido, mas em geral rondam os 6.000 a 12.000 euros.
Dicas e truques
Os arquitetos da sua região geralmente sabem com segurança se e onde uma estrutura de telhado pode ser erguida. Certamente você receberá as informações relevantes gratuitamente.
Antes de levantar a estrutura do telhado, certifique-se de que ela possa continuar a atender aos requisitos das leis de energia no futuro. Se a estrutura do telhado logo atingir seus limites, vale a pena considerar um redesenho completo do telhado.
