Informação de fundo
O primeiro passo em um porão úmido ou molhado é sempre esclarecer a causa da umidade. Isso pode causar danos aos tubos colocados no porão, mas também à água subterrânea que está pressionando do lado de fora ou escoar água. Em alguns casos, também aumenta a umidade do solo.
Medidas corretivas "no azul" não fazem sentido. Em casos difíceis, também vale a pena chamar um especialista independente para descobrir a causa. Isso pode evitar erros caros e custos desnecessários posteriormente.
Estabeleça a tensão
Em alguns casos, o exterior do porão é inadequado ou danificado. Você pode ter que contar com custos consideráveis aqui, mas sem esta medida todas as outras medidas de renovação serão ineficazes.
Noutros casos, basta selar as juntas de fundo ou efectuar uma selagem do pavimento; em caso de danos ligeiros, bastam as medidas de secagem e a renovação do reboco das paredes da cave.
Tenha cuidado com edifícios muito antigos
Os edifícios muito antigos muitas vezes ainda têm caves de alvenaria de pedra natural. Em muitos casos ainda existe uma quantidade considerável de argila entre as pedras, o que torna a impermeabilização tecnicamente impossível. Você também deve ter muito cuidado com rebocos de renovação em casas velhas abaixo do topo do local - em muitos casos, o dano aqui é muitas vezes maior do que o benefício, sem falar no desperdício de dinheiro.
Antigos porões eram anteriormente projetados como depósitos de alimentos e, portanto, são deliberadamente um pouco mais úmidos do que os modernos, de modo que os alimentos armazenados podem permanecer lá o maior tempo possível. A formação de mofo e odores de mofo geralmente pode ser tratada muito bem com calagem. A cal é muito eficaz na prevenção da formação de mofo e musgo e garante que a umidade possa escapar da parede.
Para preparar uma parede de pedra, o melhor método é jatear com areia levemente úmida. Em seguida, é limpo e pode ser facilmente fornecido com várias camadas de tinta de cal ou com um gesso de cal. Se a adesão for muito fraca, um spray muito leve ajudará a melhorar a adesão. Você deve evitar o uso de outros materiais de construção para paredes de pedra natural devido às suas propriedades físicas.
É assim que você pode proceder com a renovação do porão
1. Análise cuidadosa de danos
Primeiro, determine a extensão do dano e se a causa já pode ser identificada. São danos localizados por água, umidade ou apenas umidade? Já existe crescimento de mofo ou consegue ver a eflorescência do gesso devido aos sais precipitados? Use um pequeno martelo para remover cuidadosamente qualquer gesso danificado para que você possa examinar a alvenaria subjacente.
2. Medidas de vedação
Se, na sua opinião, for necessária uma vedação, deve primeiro discutir a situação com um perito independente, que também pode recomendar a medida de renovação mais adequada.
Se todo o porão tiver que ser vedado por fora, você poderá reduzir significativamente os custos com seus próprios esforços. Certifique-se de comparar as ofertas de cada fornecedor com muito cuidado - as diferenças de preço costumam ser consideráveis.
No caso de pequenos danos sem grandes vazamentos e baixos níveis de umidade no porão, você pode simplesmente aplicar o gesso de restauração e secar a parede usando dispositivos de secagem e ventilação regulada.
3. Renovação completa
Se as medidas de secagem forem bem-sucedidas, você pode dar ao porão um novo piso e, se necessário, um novo revestimento de parede.
Dicas e truques
A cal é um material de construção muito adequado para auxiliar na secagem de paredes úmidas. Você pode conseguir muito com isso, especialmente com edifícios antigos.
