Por que o fundo está torto?
Pisos inclinados em edifícios antigos não são incomuns porque a madeira é deformada pelas cargas. A inclinação é caracterizada da seguinte forma: como um piso inclinado em um lado da sala, como um piso ou teto flácido ou como uma dobra no piso.
Fundo flácido
Se as vigas de madeira forem tensionadas por décadas ou mesmo séculos, pode acontecer que elas cedam no meio da sala. Neste caso, a estática não deve ser ameaçada. A solução é retirar o revestimento do piso e nivelar os desníveis com um preenchimento seco e uma subestrutura. O revestimento do piso pode então ser remontado ou substituído. Dependendo do sistema de nivelamento que você usa, o piso pode ser mais alto do que antes. Então você pode ter que encurtar as portas.
Torção no chão
Se o piso não tiver curvatura, mas uma dobra real, é sinal de que as vigas estão muito danificadas. Neste caso, você deve ter a capacidade de suporte de carga verificada imediatamente.
Piso de ardósia do lado da sala
Um piso muito inclinado de um lado deve ser verificado mais de perto. É perfeitamente possível que a água tenha penetrado na parede externa da casa e danificado as vigas do teto. Quando as pontas das vigas apodrecem, o peso dos componentes acima comprime a madeira com o passar dos anos e o piso cede. Um engenheiro estrutural ou especialista pode ajudá-lo.
Na pior das hipóteses, você terá que contar com uma reforma, durante a qual as vigas ou partes afetadas da parede terão que ser substituídas. Isso pode ficar caro.
Cuidado ao comprar
Se você está planejando comprar um prédio antigo e vê esses danos ao visualizá-lo, considere cuidadosamente se deseja arcar com esse custo. Porque só depois de um especialista examinar minuciosamente a casa é que se pode prever o quão grande será o esforço de renovação.
