Renovação ou remodelação?
Repetidamente, ouvimos dúvidas sobre quais medidas pertencem a uma reforma e quais são. Resumindo: a renovação afecta apenas pequenas reparações, por exemplo se um pouco de reboco descascar ou a fachada ser repintada. A renovação, por outro lado, é a remoção de defeitos.
Reabilitação e suas consequências
Se você decidir renovar a fachada, isso pode ter consequências de longo alcance e caras. Por exemplo, o EnEV estipula que uma fachada a ser revestida ou rebocada também deve ser isolada ao mesmo tempo. Se você estava planejando fazer isso de qualquer maneira, porque deseja atualizar sua casa em termos de energia, isso não é um problema. No entanto, se for inconveniente exatamente neste momento, é melhor renunciar à reforma e limitar-se a apenas repor o gesso em alguns lugares ou pintar a fachada. Mas isso só funciona se não houver grandes danos.
Renovação de fachada
A renovação da fachada funciona em princípio da seguinte forma: você remove o gesso antigo ou revestimento existente e isola a fachada. Sistemas compostos de isolamento térmico (ETICS) e materiais de isolamento ecológico estão disponíveis para esta finalidade. Em seguida, gesso a casa novamente. Como alternativa, você pode aplicar o isolamento ao gesso existente e evitar o incômodo de removê-lo. Mas, definitivamente, tire qualquer pedaço solto de gesso.
A renovação da fachada das casas em enxaimel é um pouco diferente, pois o compartimento deve ser especialmente construído ou mantido. É melhor obter informações sobre quais medidas são permitidas e possíveis em sua casa.
As condições também se aplicam a edifícios listados. A renovação da fachada geralmente é também uma reconstrução, uma vez que os elementos danificados devem ser restaurados à forma como costumavam ser. O isolamento externo não é possível em tais casos, razão pela qual os regulamentos do EnEV não se aplicam.
