Qual fundação?
Se você notou danos severos em sua casa e está considerando se deve substituir a fundação, o primeiro passo é ver em que tipo de fundação sua casa está e como o piso do prédio antigo foi construído. Os prédios antigos geralmente ficam em uma fundação de faixa. Isso significa que uma parede mais espessa foi construída no subsolo sob as paredes da casa. Outros edifícios antigos, na verdade, têm laje de piso.
Medidas corretivas
Dependendo dos problemas que surgem no antigo edifício, diferentes medidas de renovação são adequadas. É melhor perguntar a um engenheiro estrutural o que ele acha que faz sentido:
- substitua a fundação
- reforçar a fundação
- despeje uma placa de base
- Selar a laje do piso e as paredes
Substitua a fundação
Substituir a fundação no todo ou em parte é um trabalho trabalhoso porque a casa precisa ser mantida. Só então você pode remover partes da fundação ou toda a fundação. A variante mais simples é então lançar uma fundação de concreto.
Reforce a fundação
Se a fundação estiver apenas parcialmente danificada, o reforço vale a pena. Para fazer isso, primeiro remova todas as partes soltas da base. Então você constrói uma fôrma e a preenche com concreto. O reforço por dentro é mais fácil, porque assim você não precisa cavar o solo ao redor da casa.
Despeje a placa de base
Se você quiser usar o andar térreo ou o porão da casa como cômodo, deve estar seco. Por outro lado, é possível colocar um piso sem laje de concreto. Areia e terra mantêm a fundação no lugar e, portanto, não devem ser removidas. Outra variante é despejar uma laje de piso e vedá-la para que nenhuma umidade entre nas divisões inferiores.
Selar a laje do piso e as paredes
Se um subsolo ou piso úmido causar problemas e uma laje de piso já estiver instalada, você tem a opção de vedar apenas a laje e as paredes em vez de substituir a fundação.
