Razões para porões úmidos
Como o nome sugere, os edifícios antigos são antigos. Portanto, não é de se admirar que os padrões que eram usados para construção na época não atendessem aos requisitos atuais. Um porão úmido é perceptível por um cheiro de mofo, gesso descascando e mofo. Os motivos mais comuns para um porão úmido são:
- sem fundação
- uma placa de base com vazamento
- Umidade na parede
Prédio antigo sem fundação
Nem todos os edifícios antigos têm uma fundação. Algumas casas antigas foram construídas diretamente no solo. Ou a fundação é chamada de fundação em faixa. Então, uma parede estável na terra serve de base para a casa, mas o piso do porão ainda é feito de terra ou areia.
Placa de base com vazamento
Se os prédios antigos tiverem laje, ela pode ter vazado com o passar dos anos. Afinal, já existe há muito tempo, o concreto pode ter rachado.
Paredes úmidas do porão
As casas devem ser equipadas com drenagem na área do subsolo. A água da chuva pode escoar por uma camada de cascalho e não se acumula nas paredes. Mas no passado nem sempre se pensava nisso, ou pode ser que uma drenagem instalada originalmente tenha se tornado ineficaz devido a obras ao redor da casa.
Drene e renove o porão
Antes de iniciar o trabalho de renovação, você definitivamente deve secar o porão. Em alguns casos, esta medida é suficiente, mas apenas se nenhuma umidade adicional for esperada. Uma maneira de secar o porão é engessá-lo. Existem rebocos especiais que retiram a água da parede e, assim, a secam. No entanto, o gesso não ajuda permanentemente contra a umidade. A penetração de água deve ser evitada por outros meios.
As medidas de renovação necessárias parecem diferentes. Se a laje do piso estiver vazando, você pode selá-la com uma folha de betume. Alternativamente, um preenchimento de material de quebra capilar e uma nova estrutura de piso são possíveis. Se não houver placa de base, uma estimativa de quebra capilar também ajuda.
Outro passo em direção à cave seca do antigo edifício é vedar as paredes da cave. A drenagem é uma variante, mas a parede da adega costuma ser vedada do lado de fora usando métodos de injeção. Barreiras verticais de umidade também são uma solução.
Ventilação?
Quando se fala em mofo em prédios antigos, a linguagem sempre volta à ventilação. Isso faz todo o sentido nas divisões acima do solo. No porão, no entanto, apenas até certo ponto. Se você ventilar durante o dia no verão, o ar quente se condensará nas paredes frias. Portanto, é melhor abrir as janelas da adega à noite, quando as temperaturas são mais baixas.
