De onde vêm as rachaduras?
Uma casa é um sistema estático em repouso em si mesmo. Isso significa que todos os componentes são coordenados em termos de dimensões e peso. Uma vez que isso requer uma certa quantidade de cálculos, temos arquitetos e engenheiros estruturais que projetam casas para nós. Mas mesmo os planejadores do edifício não podem garantir que mudanças na estrutura da construção ou no piso não ocorrerão em algum momento.
As rachaduras na parede podem ter origens muito diferentes. E nem todas as rachaduras são perigosas. Por exemplo, é possível que apenas o gesso tenha fissuras porque o material se cansa com o tempo ou a fachada sofreu forte impacto. Essas fissuras podem e devem ser reparadas rapidamente para que a água não penetre sob o gesso e nas paredes e cause danos às estruturas de madeira e à flacidez do piso.
Fissuras de assento são muito piores. São fissuras estruturais dinâmicas e são formadas por tensões no material construído, mas também quando o piso sob a casa afunda porque é compactado pelo peso da casa ou é lavado pela água. Cada casa leva tempo para se sentar. Esse processo pode levar até sete anos para novas construções. Se o piso afundar de maneira uniforme e lenta (o que costuma ser o caso, mas você não percebe), não há problema. Somente quando partes do piso são afetadas e a casa é inclinada ou partes individuais cedem, rachaduras se formam na parede. Prédios antigos já existem há muito tempo. Se de repente desenvolverem rachaduras, geralmente tem a ver com o meio ambiente.
O que fazer?
Fissuras dinâmicas estruturais são sempre um caso para o especialista. Só ele pode identificar a causa do dano e evitar que a estática da casa sofra. Uma razão pode ser que a pressão sobre o solo mudou devido à construção posterior de casas vizinhas. Mas mesmo um edifício que não é rígido o suficiente e, portanto, dobra, por assim dizer, pode apresentar rachaduras. É muito incômodo quando defeitos de construção, como fundações mal colocadas, levam a rachaduras na parede.
Dependendo do tipo de rachadura que você descobrir, existem diferentes soluções para reparar o dano. As rachaduras finas, por exemplo, não são muito perigosas se não se tornarem mais largas. Você ainda deve ficar de olho neles medindo-os. Se tiverem que ser consertados, o enchimento (€ 7,39 na Amazon *) ou âncoras em espiral são adequados. Se o problema da fissura for muito grande, talvez apenas medidas mais profundas, como fortalecer a fundação ou refundar, sejam possíveis.
