Você é flexível
Uma das maiores vantagens do aluguel é a flexibilidade do inquilino: em vez de se amarrar a uma determinada casa e, portanto, também a uma região com altos investimentos, você, como inquilino, pode facilmente mudar seu local de residência a qualquer momento se sua situação profissional ou privada assim o exigir.
Os custos: alugar significa incerteza
No que diz respeito aos custos, o aluguel de uma casa para duas famílias tem vantagens e desvantagens: enquanto a eliminação dos custosos de aquisição e do financiamento associado é uma vantagem clara, a baixa previsibilidade dos custos é uma clara desvantagem: porque antes do aumento do aluguel ou alocação de custos você nunca tem total certeza do inquilino (com os custos adicionais).
Além disso, o aluguel da casa para duas famílias, ao contrário da casa imobiliária, não pode servir como um investimento que contribua positivamente para a aposentadoria. Os proprietários de casas unifamiliares construídas ou compradas têm segurança com seus bens; Você, como inquilino, não tem isso.
Liberdade restrita de design
Embora os proprietários de casas para duas famílias possam mudar o que quiserem em suas propriedades, como inquilino você depende do proprietário; Mudanças na casa só são possíveis com o seu consentimento. Alterações como as seguintes não podem ser feitas sem mais delongas:
- Uma nova camada de tinta
- Novas portas ou janelas
- Mudanças nos serviços de construção
- Outros revestimentos de piso
É aconselhável que você não examine apenas a própria casa para duas famílias, mas também o proprietário antes de se mudar. Porque, se isso não permitir a você nenhuma individualidade, seu conforto de vida será severamente limitado. Se você se dá bem com o proprietário, tem claras vantagens em termos de design livre e pode até realizar projetos leves sem seu consentimento.
dicas e truques
Leia o contrato de locação com atenção antes de se mudar para a casa para duas famílias. Muitas vezes acontece que os inquilinos estão mal informados e depois têm surpresas negativas. Se você ainda não conhece o proprietário, não deve confiar muito nele; isso só é aconselhável após um certo período de tempo.
