Requisitos para espaço de vida
Dependendo dos regulamentos de construção do estado, os quartos devem atender a certos requisitos para que possam ser convertidos em área de estar. Alguns códigos de construção rural prescrevem uma certa altura do teto. Freqüentemente, são fornecidas dimensões entre 2,30 e 2,50.
Outros requisitos dizem respeito, por exemplo, à área necessária da janela. Aqui, valores de 10 - 12,5% do espaço vital são frequentemente obrigatórios.
Além disso, os regulamentos da Portaria de Economia de Energia (EnEV) se aplicam ao isolamento térmico.
Converter o porão em um espaço habitável pode, portanto, custar até 2.000 euros por metro quadrado de espaço.
Selar o porão
Para que a conversão seja bem-sucedida e o porão se torne um espaço de vida de alta qualidade, o porão deve, acima de tudo, ser perfeitamente vedado contra umidade. As seguintes opções estão disponíveis:
- Sele o porão do lado de fora
- Sele o porão por dentro
Sele o porão do lado de fora
A maneira mais eficaz - mas também a mais dispendiosa - de vedar um porão é vedá-lo pelo lado de fora. A terra é desenterrada, os danos à alvenaria são reparados e selados com betume.
O isolamento do perímetro pode então ser instalado. Desta forma, as salas do porão são isoladas de forma eficiente.
Com um selo externo, você tem que contar com custos de 400 a 500 euros por metro corrido.
Sele o porão por dentro
Por outro lado, a variante de impermeabilização por dentro é mais barata. As opções de vedação interna são:
- Lodo de impermeabilização
- injeção
A pasta de selagem é uma mistura líquida de cimento e plástico que é simplesmente aplicada em várias camadas na parede da adega com um pincel. Durante a injeção, a parafina líquida é injetada na parede. Desta forma, capilares, poros, fissuras e cavidades são preenchidos.
Em todos os casos, uma barreira horizontal contra umidade - geralmente na forma de uma folha - deve ser instalada. Caso contrário, os efeitos capilares podem causar um problema de umidade nas paredes superiores.
Somente quando o porão estiver bem vedado e o isolamento térmico exigido de acordo com o EnEV tiver sido produzido, você poderá continuar com a conversão dos quartos do porão.
Se os requisitos dos regulamentos locais de construção de terrenos forem finalmente atendidos, não haverá limites para a sua criatividade ao expandir a adega.
