Defeito no vaso sanitário em propriedade residencial ou em propriedade alugada
Falhas no banheiro acontecem repetidamente, afinal, o banheiro é usado todos os dias. Mas antes que você possa lidar com o reparo, a responsabilidade por pelo menos um banheiro em uma casa ou apartamento alugado deve ser esclarecida. Em princípio, o locador é obrigado a fazer reparos.
A situação como inquilino
No entanto, pode ser que reparos pequenos e estéticos até uma certa quantia de dinheiro possam ser repassados ao inquilino de acordo com o contrato de aluguel. Portanto, é sempre aconselhável consultar o contrato de locação. No entanto, se o dano for grande, é em todo o caso o senhorio que é obrigado a repará-lo.
Reduções de aluguel em caso de danos ao banheiro
Caso contrário, você pode até reivindicar uma redução no aluguel, pois um apartamento sem banheiro em funcionamento só pode ser usado de forma muito limitada. Mas, como sempre, existem os mais variados julgamentos de tribunais:
- Redução de até 80% no aluguel se o único banheiro do apartamento não puder ser usado
- um banheiro congelante: o inquilino pode avisar sem aviso prévio
- Redução de até 40% do aluguel no caso de bloqueio de drenagem com formação de odor
- até 15 por cento, se a irrigação for muito fraca, para remover fezes
- até 10 por cento para uma cerâmica sanitária rachada
Danos no banheiro clássico
Por outro lado, existem defeitos na sanita que não podem ser reparados apenas em casa. Até que ponto um locatário pode ou deve realizar esses reparos é definido pelo contrato de locação e pela lei de locação. Os seguintes defeitos em um banheiro são de longe os mais comuns:
- A descarga de água não está apertada
- A pressão da água está muito baixa
- O banheiro está bloqueado
- o assento do vaso sanitário não está apertado (balança)
- o consumo de água é muito alto
Uma descarga de água corrente
Se a cisterna do seu banheiro está vazando, existem várias causas possíveis. Podem ser vedações antigas na válvula de saída ou de entrada. Além disso, a válvula de admissão pode não desligar a alimentação através do flutuador porque está muito baixa ou configurada incorretamente. Em seguida, a água flui do transbordamento para o vaso sanitário. Descalcificar a cisterna do banheiro também pode ajudar.
A pressão da água que entra é muito baixa
Uma distinção deve ser feita entre duas opções:
- a pressão da água da cisterna para o banheiro é muito fraca
- a pressão da água correndo para a cisterna vazia é baixa e leva muito tempo
Se a pressão da água no vaso sanitário estiver muito fraca quando o autoclismo for ativado, existem várias causas possíveis. A válvula de saída não abre corretamente porque o mecanismo de acionamento está com defeito. Então você precisa consertar a cisterna. No entanto, calcificação também pode estar presente.
O banheiro está bloqueado
A maioria das pessoas já experimentou um banheiro bloqueado. Na maioria das vezes você se sente confirmado pela “Lei de Murphy” (o pão de linguiça acaba sempre com a linguiça virada para o chão), porque afinal você aparentemente não tem ferramentas ou outros auxiliares em casa enquanto as lojas já estão fechadas. No entanto, são inúmeras as ajudas e os remédios caseiros que, com um pouco de sorte, terá em casa. Você pode encontrar vários remédios caseiros de sucesso aqui: Vaso sanitário entupido - o que fazer?
O assento do vaso sanitário balança
A maioria deles também está familiarizada com o assento do vaso sanitário, que fica escorregando para frente e para trás. Em muitos casos, porém, quase nada pode ser feito. Assentos de sanita muito baratos geralmente começam a balançar rapidamente. Você pode descobrir o que ainda pode fazer se a tampa do vaso sanitário balançar aqui.
O consumo de água do banheiro é muito alto
Este também é um problema com o qual muitas pessoas já estão familiarizadas. Poucos deles estão realmente cientes de quanto dinheiro poderiam economizar aqui. Em "Consumo de água na descarga do vaso sanitário", explicamos claramente para você o quanto você pode economizar em potencial com o sistema de descarga do vaso sanitário.
dicas e truques
As calcificações geralmente não surgem por conta própria. Isso ocorre porque a água com alto teor de cálcio, ou seja, água dura, reage quimicamente ao encontrar a urina. Como resultado, desenvolve-se cálculo na urina. Isso significa que você pode evitar completamente o calcário e o cálculo da urina ao mudar para a água da chuva, pois a água da chuva é neutra. Você também economiza água potável que não é desperdiçada na descarga do vaso sanitário.
