Você mora para alugar ou possui?
As janelas podem ser encontradas em todos os edifícios residenciais e muitas garagens. Em primeiro lugar, o estado das janelas é de importância secundária. A primeira coisa que importa é se você aluga ou mora em sua própria casa. No caso de imóveis residenciais, também deve ser feita uma distinção entre um apartamento e uma casa (independente).
Como no caso de apartamentos para locação, no caso de imóveis com várias unidades residenciais, deve-se primeiro verificar se as janelas do lado de fora precisam ser renovadas e pintadas com uma aparência uniforme.
No caso de imóveis para alugar, a renovação das janelas é geralmente reservada ao senhorio
No caso dos inquilinos, existe também o facto de normalmente não serem responsáveis pelo exterior das janelas. Até mesmo a pintura das janelas por dentro deve ser regulamentada de acordo com o contrato de locação. Portanto, antes de começar a renovar suas janelas, você deve considerar todos esses aspectos.
Decisivo ao renovar janelas: o material de construção do vidro
Uma vez que essas questões tenham sido resolvidas, o foco agora recai sobre as janelas. Em primeiro lugar, o material de que são feitas as janelas é importante. Abaixo estão os materiais de janela mais comumente usados.
- Madeira
- plástico
- Alumínio-plástico
- Madeira de alumínio
- Alumínio ou metal leve
Renovar e pintar janelas de plástico
Renovar e pintar janelas de plástico é uma exceção. No entanto, é claro que também trataremos esse tópico para você. No entanto, por ser muito extenso, você encontrará tudo em um artigo separado sobre o tema "Pintura de janelas de plástico".
Renovando janelas de madeira
A renovação de janelas de madeira, por outro lado, é de longe a renovação mais importante de janelas. Porque a madeira como material para janelas é particularmente suscetível a influências externas e ao clima. Por exemplo, em Pintura de janelas de madeira, também oferecemos instruções abrangentes para pintar essas janelas.
Lacas e esmaltes diferem significativamente
Além disso, especialmente no caso da madeira, deve-se prestar especial atenção aos vernizes e esmaltes já utilizados. Por exemplo, se você quiser usar agentes sem solvente em tintas à base de solvente, a tinta antiga pode atacar a nova camada e torná-la imediatamente vulnerável novamente.
Existem várias opções disponíveis para remover pinturas e esmaltes antigos.
- remova vidrados e vernizes antigos lixando
- remover manchas e vernizes antigos por decapagem
Você nunca deve remover tinta das janelas
Definitivamente, você deve evitar usar um secador de ar quente. Isto pode, nomeadamente, aquecer demasiado o vidro e, assim, provocar fendas. Em geral, você precisa dar uma olhada mais de perto na condição do isolamento antes de renovar as janelas antigas. As janelas de vidro isolante têm sido amplamente utilizadas desde a década de 1980, o mais tardar. No entanto, seu efeito isolante ainda é relativamente baixo.
Ainda vale a pena renovar uma janela de vidro isolante?
As gerações posteriores de vidros duplos podem ser reconhecidas pelo fato de que você não pode mais abri-los (vidros duplos). O interior dos painéis de vidro não é apenas metalizado, mas também preenchido com gases nobres. Mas seu efeito também diminui. Você pode reconhecer isso pela formação de pontes térmicas nos vidros isolantes.
Como resultado, depósitos de água de condensação ou suor surgem como consequência adicional. Se você vir essas gotas de água (geralmente sobre uma grande área na parte inferior ou superior do vidro), o efeito de isolamento pode ser ineficaz.
Verifique as vedações ao renovar as janelas
Você também deve dar uma olhada nas vedações ao renovar uma janela. As vedações de borracha podem se tornar porosas, literalmente esfarelar, rachar ou apresentar outros danos. O comércio especializado oferece uma ampla gama de peças de reposição e produtos de renovação.
Renovando janelas históricas
No caso das velhas janelas de madeira, onde o conceito de renovar uma casa inteira é levado a sério por se tratar de um edifício histórico, a renovação assume uma dimensão muito maior. Aqui também pode ser importante preservar materiais de construção históricos, como caixilhos de janelas muito antigos ou vidro soprado à mão.
Elimine rachaduras em janelas de madeira
A melhor forma de reparar fissuras nas esquadrias de madeira das janelas é alargá-las e recondicioná-las. No caso de recortes alongados, corte adicionalmente as duas extremidades com uma espátula. Em seguida, preencha as rachaduras com uma massa de vidro adequada. Você pode obtê-lo em lojas especializadas em todas as nuances de cores importantes.
dicas e truques
Especialmente ao renovar janelas em edifícios históricos, você pode ter que implementar os requisitos das autoridades de proteção de monumentos. Vários fabricantes de janelas e vidraceiros na Alemanha se especializaram no fornecimento de janelas de isolamento térmico de última geração com um exterior de madeira que pode ser individualmente adaptado à aparência das janelas originais de um edifício. Ao renovar o exterior das janelas, certifique-se de que haja proteção UV suficiente. A proteção UV eficaz geralmente é fornecida por óxido de ferro. No entanto, tem pigmentos avermelhados, por isso não pode ser contido em esmaltes muito claros. Mas as tintas e esmaltes escuros também têm desvantagens: eles aquecem de forma particularmente rápida e se expandem de acordo, o que pode levar rapidamente a vazamentos.
No jornal da casa oferecemos inúmeros outros artigos e contribuições sobre as janelas de sua casa ou apartamento. Visto que o isolamento térmico está desempenhando um papel cada vez mais importante para muitos proprietários de casas devido ao Regulamento de Economia de Energia, você também encontrará tópicos úteis sobre como colocar ladrilhos ou até mesmo construir janelas.
