A manutenção necessária de telhados planos é frequentemente negligenciada
Na década de 1970, houve um verdadeiro boom na construção de telhados planos na Alemanha. A indústria anunciava técnicas e materiais de construção aprimorados. Em grande medida, isso também é verdade, mas muitas vezes foi negligenciado informar o proprietário sobre a necessidade de inspeções regulares do telhado.
O teste de água para localizar vazamentos não é recomendado
Uma cobertura plana deve ser inspecionada pelo menos uma vez por ano por uma empresa devidamente equipada e competente. O teste de água supostamente segura não é recomendado de várias maneiras. Por um lado, grandes quantidades de água valiosa são desperdiçadas. Além disso, não há garantia de que a cobertura plana não apresentará vazamentos.
A água pode se acumular na construção do telhado plano e não pode fluir - por exemplo, se uma barreira de vapor estiver instalada. A detecção exata de vazamento não funciona dessa maneira, já que a água pode primeiro encontrar um caminho dentro da estrutura do telhado antes de entrar na alvenaria ou no interior do telhado plano.
Existem métodos de medição muito precisos para localizar um vazamento
Ao longo das últimas décadas, foram estabelecidos diferentes métodos de localização de vazamentos em telhados planos, com os quais um possível vazamento pode não apenas ser detectado, mas também ser precisamente limitado a uma área estreita. Isso significa que a detecção de vazamentos é a medida certa para descobrir e selar vazamentos quando eles ainda não causaram nenhum dano maior.
- Medição de pulso atual
- Medição de gás de combustão
- Medição de gás traço
O método que você deve usar preferencialmente para a localização do vazamento em seu telhado plano depende muito da construção do telhado plano.
- Telhado quente
- Telhado frio
- Telhado invertido
- Telhado Duo
No entanto, outras propriedades do telhado plano também desempenham um papel importante que não deve ser subestimado ao escolher o método de localização ideal.
- Construção (tipo de telhado, como já mencionado)
- construção
- Carga
- Histórico da localização do vazamento (tarefa)
O método de eletro-impulso
O método de eletro-impulso, por exemplo, provou ser muito bom para os telhados planos quentes geralmente construídos na década de 1970. A impermeabilização consiste principalmente em betume, com enchimento de gravilha, se necessário.
Particularmente adequado para telhados quentes
Uma linha de anel é colocada ao redor do telhado plano a ser verificado. No caso de cargas (cascalho, verdura), é bastante comum que o anel permaneça na carga ou que uma empresa exemplar leve isso em consideração durante o período de construção.
A corrente sempre busca seu caminho para baixo através da massa da casa. Ele flui de acordo com o princípio da menor resistência resultante de vazamentos. O vazamento pode ser detectado usando os dispositivos de medição apropriados.
Medição de gás traçador e gás de fumaça
Se o telhado agora tiver uma vedação de folha (por exemplo, folha de borracha EPDM), o método do gás traçador oferece bons resultados de medição. Este procedimento pode ser comparado a um dispositivo de medição para teste de vazamento em sistemas de ar condicionado split.
Localizando vazamentos com precisão com sensores
O telhado plano é gaseado por baixo, enquanto na superfície o vazamento de gás pode ser rastreado com precisão com a ajuda de sensores. O método de fumaça-gás funciona de maneira semelhante, em que o caminho do gás é determinado. Este método é adequado para claraboias e penetrações, mas também é uma opção de medição eficiente para sistemas de telhados planos muito grandes.
Dicas e truques
O equipamento necessário para localizar vazamentos no telhado plano é muito caro. Para a maioria dos praticantes do faça você mesmo, a compra não será amortizada. Ao procurar uma empresa especializada adequada, no entanto, certifique-se de que todos os métodos de teste são realmente oferecidos.
40 por cento da detecção de vazamentos diz respeito a novos telhados planos. Os procedimentos de medição de detecção de vazamento que são realizados em telhados existentes mais antigos afetam cerca de 60 por cento.
O assentamento do anel para o posterior local do vazamento anual já pode ser realizado com a construção da cobertura plana. É claro que também fornecemos artigos sobre (construção de um telhado plano) no periódico doméstico.
