Apartamento de substituição: Sem compromisso
Se o apartamento se tornar inabitável devido a danos causados pela água, muitos inquilinos entram em contato com o locador para uma possível substituição do apartamento. Na maioria dos casos, os inquilinos são recusados porque não há direito a um apartamento de substituição. Os proprietários não precisam fornecer um apartamento de substituição. Portanto, você terá que procurar por uma residência temporária, pois o apartamento real é inabitável.
No entanto, os inquilinos não vão embora de mãos vazias. Você pode solicitar uma redução no aluguel para o período em que o espaço residencial estiver inabitável. A redução do aluguel é de 100%, então você não precisa pagar nenhum aluguel até que o apartamento esteja pronto para ser ocupado novamente. Você não paga novamente até que tenha retirado. É aconselhável mudar para um apartamento de substituição durante este período, cujo aluguel é significativamente inferior.
Custos de reembolso
Custos de corretagem
Uma vez que o apartamento não está habitável, o senhorio não cumpre as suas obrigações para com o inquilino. Por este motivo, custos adicionais devem ser suportados. Os custos de corretagem para encontrar um apartamento de reposição adequado são parte disso, porque encontrar um apartamento adequado em curto prazo está frequentemente associado a custos mais altos.
Custos de mudança
Os custos de mudança também devem ser cobertos. Já que os danos causados pela água tornam o apartamento inabitável, você tem que se mudar por muito tempo. O custo da mudança deve então ser arcado pelo proprietário.
Apartamento de substituição não tem que ser aceito
Dependendo do proprietário, pode ser oferecido um apartamento de substituição. Na maioria dos casos, trata-se de apartamentos vagos que o locador disponibiliza. Dependendo do locador, essa substituição de apartamento já está mencionada no contrato de locação, o que torna a mudança temporária muito mais fácil.
Uma grande vantagem desse método é a liberdade de escolha. Pode escolher se aceita a oferta de apartamento de substituição ou se prefere procurar outro apartamento durante este período. Pese as duas opções para sua decisão a fim de economizar o máximo de custos possível.
