Propriedades em encostas têm algumas vantagens e desvantagens
Existem algumas vantagens em construir uma casa em uma encosta. Você pode ter uma vista muito bonita do vale. No entanto, muitas vezes você tem que pagar caro por esta vantagem, principalmente devido a algumas desvantagens que surgem ao construir em um declive. A fundação geralmente deve ser capaz de suportar cargas específicas, como aumento da pressão do solo e possivelmente da umidade. Além disso, nem todo local de construção é adequado para construção.
O que você deve considerar se quiser construir um terreno em uma encosta
Na verdade, existem algumas coisas a considerar, como o seguinte, de preferência antes de começar a construir a casa:
- a orientação da propriedade
- o esforço necessário para construir na propriedade
- Água do declive e, se necessário, água do estrato
- o estabelecimento do canteiro de obras
- o isolamento, especialmente da fundação na encosta
- a construção posterior da casa
- as diferenças de altura dentro e fora
Dependendo da propriedade na encosta e de suas idéias sobre a casa dos seus sonhos, algumas outras coisas podem ter que ser consideradas.
Sobre os pontos individuais aos quais você deve prestar atenção
Dependendo da orientação, mais tarde você terá muita sombra ou muito sol na frente da casa. Este último é especialmente o caso das casas viradas a sul. Lembre-se que além da orientação, a inclinação do imóvel também tem influência significativa nas condições. De forma alguma deve ser subestimado o esforço que pode surgir na construção de um terreno em declive. Certifique-se de descobrir se o desenvolvimento faz algum sentido e, em caso afirmativo, com que esforço. O subsolo ou seu estado devem ser examinados detalhadamente para que se possa estimar o esforço subsequente com a maior precisão possível.
A fundação e o isolamento
A umidade que pode surgir em uma encosta, por exemplo, de esgoto ou água estratificada, não deve ser subestimada. Uma fundação particularmente bem isolada pode ter que ser feita a fim de proteger o edifício da ocorrência de estratos de água. Se o terreno for um pouco mais baixo, grandes quantidades de água podem fluir para o terreno em caso de chuva forte. Também não se deve esquecer o esforço de implantação do canteiro de obras, que pode ser muito grande em determinadas circunstâncias.
Construindo a casa
Pense na construção posterior da casa e em que extensão o edifício deve ser construído na encosta. A localização na encosta pode ser muito perceptível na posterior construção e alinhamento dos cômodos individuais e, portanto, de toda a área residencial.
