Terreno para construção em uma encosta e as vantagens e desvantagens
Na verdade, um terreno na encosta oferece algumas vantagens. Por exemplo, a vista do vale abaixo pode ser muito bonita. Muitas propriedades são procuradas por causa de sua localização especial e, portanto, são caras. No entanto, a construção de uma casa em um declive muitas vezes só é possível se o declive for adicionalmente suportado, por exemplo, com um muro de contenção. Além disso, as condições em algumas propriedades são um desafio significativo na construção de uma casa. Os requisitos especiais e as condições de enquadramento relevantes devem ser tidos em consideração para evitar custos adicionais na construção de uma casa. Com uma construção sem barreiras também é difícil, uma vez que as casas na encosta são geralmente construídas em vários andares.
O que você definitivamente deve considerar ao construir
Existem algumas coisas a ter em mente ao construir uma casa na encosta de uma colina. Aqui estão os principais:
- a orientação (declive norte ou declive sul)
- A construção do edifício deve ser sem barreiras?
- a fundação e seu estado devido à possível umidade (declive ou camada de água)
- a construção da casa (construção em palafitas, construção em dois níveis ou com cave e possivelmente garagem)
- a natureza da subsuperfície (se necessário, faça com que seja determinada por uma opinião de especialista)
- a necessidade de colocar um muro de contenção
Características especiais da construção na encosta e no desenvolvimento
Ao construir uma casa em um declive, o desenvolvimento da propriedade está associado a mais circunstâncias do que a uma propriedade em um local de construção nivelado. A fundação e o cálculo estático do edifício na encosta requerem atenção especial. Em muitos casos, muros de arrimo ou outros tipos de reforço devem ser usados para melhorar a capacidade de suporte de carga do subsolo e para ser capaz de construir o edifício na encosta. Em particular, você deve prestar atenção às condições geológicas de sua propriedade, que podem ser determinadas, por exemplo, por uma opinião especializada. O que é importante aqui é um relatório que fornece informações sobre a capacidade de carga.
A água na encosta e o que observar
A umidade é sempre uma questão importante que deve ser considerada ao construir uma casa em uma encosta. Em qualquer caso, preste atenção a uma forma especial de água estratificada, que ocorre repetidamente com precipitação pesada ou de longa duração e se acumula na envolvente do edifício na encosta e, assim, cria uma pressão através da qual a água penetra na alvenaria em circunstâncias desfavoráveis e, assim, pode danificar. Os tubos de drenagem são necessários aqui para descarregar de forma confiável a água que se forma. Observe também quaisquer medidas adicionais que possam ser usadas para proteger a propriedade contra escorregões.
