Uma torre de jogo pode ser colocada diretamente na linha de propriedade?
Do ponto de vista legal, uma torre de jogo é uma construção estrutural com propriedades relativamente claramente definidas. Portanto, geralmente se aplica:
- como um chamado sistema secundário
- não como um prédio ou lounge
Essas propriedades determinam algumas coisas essenciais na jurisprudência sobre os direitos e obrigações durante o estabelecimento. Esses direitos e obrigações podem parecer diferentes dependendo do estado ou município - mas alguns princípios gerais se aplicam à maioria dos códigos de construção estaduais.
No que diz respeito às alturas e distâncias máximas à linha da propriedade, teoricamente não existem obrigações vinculativas. É verdade que existe uma norma geral que estabelece que uma chamada área de desobstrução deve ser mantida livre em torno de estruturas com mais de 2 metros de altura com efeitos de construção ou aquelas com mais de um metro de altura com um caráter amigável para adultos. Isso é medido na altura da parede da construção e deve ser de pelo menos 3 m.
Uma torre de jogo só é afetada por este regulamento se tiver mais de 2 m de altura e for certificada como tendo um efeito de construção. Caso contrário, pode teoricamente ser construído diretamente nos limites da propriedade.
O modo como a situação jurídica realmente se comporta, entretanto, deve ser sempre esclarecido individualmente em caso de dúvida. Em primeiro lugar, as especificações do plano de desenvolvimento local podem colocar uma chave na construção de uma torre de jogos diretamente no limite da propriedade.
Em segundo lugar, os vizinhos também podem fazer reivindicações especiais em termos do requisito de consideração: por exemplo, se puderem provar que a torre de jogos tem efeitos irracionais sobre eles, por exemplo, através do barulho das crianças brincando ou a visibilidade resultante de seu jardim. Especialmente aqueles que pertencem a um grupo especial de pessoas com interesses dignos de proteção podem exigir reivindicações correspondentes.
Falar ajuda!
Mas antes de entrar em um litígio de bairro, faça uma pausa. Você pode evitar que você e seus vizinhos sofram muito desgaste se simplesmente chegar a um acordo. A melhor e mais simples solução geralmente pode ser encontrada se vocês conversarem com benevolência e respeito.
