O que exatamente é um piso empilhado?
Um piso empilhado é um piso escalonado, isto é, disposto em ângulo. Normalmente, todas as suas quatro paredes externas recuam a uma distância considerável daquelas da área do piso da casa - a redução do espaço do piso em relação ao piso inferior pode, no entanto, ser limitada à relocação de paredes individuais.
Pisos empilhados são construídos principalmente pelas seguintes razões:
- restrições estáticas durante o retrofitting
- expansão óptica do estilo arquitetônico
- regulamentos de construção
Se uma casa deve receber espaço adicional em uma data posterior, mas não deve ou não pode ser expandida, um piso empilhado é geralmente uma solução sensata. Especialmente quando a estática da casa não permite um andar adicional em toda a área, a redução da área é muitas vezes imperativa.
A redução da área pode ser benéfica externamente. Porque uma casa que se estreita para o topo parece mais ampla, mais aberta e mais dinâmica vista da rua. Especialmente em combinação com um telhado plano, também adquire um toque gráfico muito moderno.
Como é bem sabido, a legislação de construção pode ser um problema ao planejar sua própria casa. Os regulamentos do plano de desenvolvimento local muitas vezes obrigam o andar adicional a ser reduzido em tamanho para que o número máximo de andares seja respeitado. Para isso, deve-se conseguir que o andar empilhado não seja contabilizado como cheio.
Cálculo do andar empilhado para a classificação como um andar não cheio
Se o andar empilhado não for construído como um andar cheio, pode enganar o andar máximo permitido localmente. Quando é classificado como um andar e quando não é, não é tão fácil defini-lo de uma forma geral. Como a lei de construção é uma questão do estado e também nos níveis municipal e distrital de construção, regulamentos separados freqüentemente se aplicam novamente. Em qualquer caso, você deve ler os regulamentos atuais da autoridade de construção responsável antes de planejar seu andar empilhado.
Em todos os estados federais, no entanto, o seguinte pode ser aplicado aproximadamente como um guia: Se a área do piso empilhado com sua altura livre (ou seja, a altura totalmente utilizável de 2,30 metros como regra) for inferior a dois terços da área bruta do piso abaixo, não é considerada um piso inteiro.
