Razões para um terraço com vazamento
o terraço pode ser como um terraço normal, mas está localizado no telhado, o que significa que está fortemente ligado à casa. Por isso, é importante que a estrutura esteja correta e o terraço estanque, e que haja um escoamento de água e uma ligeira inclinação para que nenhuma água da chuva se acumule na superfície e eventualmente vaze.
Construção do terraço
O terraço requer uma estrutura especial. É importante, por exemplo, que seja fornecido com uma película que proteja a estrutura do edifício subjacente. Deve-se assentar a folha de maneira que vede toda a área do terraço, mas também a passagem para as paredes.
Muito importante: declive e drenagem de água
Os terraços, incluindo os terraços de cobertura, apresentam sempre uma ligeira inclinação de cerca de 2%. Isso permite que a água da chuva e do degelo escoem mais facilmente. A inclinação não substitui o dreno de água, mas evita que a água se acumule por muito tempo.
Se o terraço não tiver esgoto, a água pode acumular-se vários centímetros, principalmente se não utilizar o terraço por muito tempo ou se for de férias. Se o terraço estiver absolutamente vedado, nada acontece por enquanto. Com o tempo, entretanto, a água ataca os materiais e, eventualmente, leva a vazamentos.
Quem paga pelos danos causados pela água
Se, apesar de todas as medidas de precaução, o terraço tiver goteiras (afinal com o tempo envelhece, pode haver rachaduras ou buracos na película) e ocorreram danos à casa, a questão é quem vai pagar por isso. Em qualquer caso, você deve estar seguro contra tais danos causados pela água. Porque especialmente em um terraço antigo, um mau trabalho não pode ser comprovado. Se o terraço foi construído recentemente por uma empresa especializada, você pode ter a oportunidade de entrar com um processo lá.
Neste ponto também é importante: se você mesmo construiu o terraço, não há qualquer responsabilidade e o seguro pode nem pagar por isso.
