Danos em apartamento alugado e sua liquidação
No piso de parquete foram feitos entalhes profundos, o vaso sanitário já está rachado ou a moldura da porta foi danificada durante a mudança de móveis? Um apartamento alugado pode sofrer muitos danos. Quem tem que pagar por isso agora sempre depende de como o dano foi causado. Os inquilinos geralmente pagam eles próprios por pequenos reparos. Se o dano em uma moldura de porta está incluído nisso depende de como foi causado, e a regulamentação é sempre uma coisa quando se trata de danos maiores.
Pague você mesmo pelo conserto da moldura da porta?
Os inquilinos geralmente são convidados a trazer suas malas para pequenos reparos. Inclui, por exemplo, montantes até cerca de 100 euros devidos para a reparação dos danos. O locador geralmente é responsável por itens maiores ou por reparos necessários ao bom funcionamento de uma decoração. aqui estão alguns exemplos:
- Reparos na instalação do encanamento
- também reparos na instalação elétrica
- perfeito funcionamento de janelas ou portas
- outros reparos na casa
Quando o inquilino tem que pagar
Em princípio, o inquilino deve pagar por qualquer dano que tenha causado a si mesmo, por exemplo, danos ao mobiliário doméstico por sua própria culpa. Pode ser o caso, por exemplo, se um objeto duro cair no chão e for danificado como resultado, ou ao mover móveis se a porta sofrer um grande furo no processo. A moldura da porta também pode ser incluída se, por exemplo, ocorrer um risco muito profundo que deve ser definitivamente removido.
O que os inquilinos devem considerar
Nesse caso de danos, faz muito sentido que o locatário tenha um seguro de responsabilidade privada que pague o dano se exceder um determinado limite e o locatário não queira ou não possa pagar do seu próprio bolso. O inquilino terá de pagar por danos menores, como arranhões não muito profundos ou deficiências visuais, caso os tenha causado. Um regulamento geral pode estar contido no contrato de aluguel, no qual vários detalhes para a liquidação de sinistros são especificados.
