Consulta de pré-construção com ou sem formulário
Qualquer pessoa que esteja brincando com um projeto de construção pode enviar um inquérito preliminar de construção. Para fazer isso, você não precisa ter um emprego na construção ou ser proprietário. Você nem precisa preencher um formulário - você também pode enviar a solicitação informalmente à autoridade de construção local. No entanto, isso só é recomendado para uma ideia de projeto ainda vaga. Se você já está confiante com seu projeto de construção, deve considerar a variante formal.
O que posso esperar se tiver que preencher uma solicitação formal de construção preliminar?
Isso é parcialmente diferente dependendo do estado e do distrito. Algumas autoridades de construção oferecem seus próprios formulários para preencher diretamente em seu site, outras não. Nesse caso, no entanto, você pode usar o “Pedido de licença prévia de construção”, que o Ministério Federal dos Transportes e Infraestrutura disponibiliza para download.
As seguintes coisas são consultadas aqui:
- Dados do (futuro) cliente e da propriedade
- Tipo de projeto de construção
- Datas do desenhista
- Informações sobre modelos estruturais
- Investimentos
Dados do (futuro) cliente e da propriedade
Apenas o nome e o endereço do (futuro) construtor devem ser fornecidos aqui. O construtor é sempre quem tem (futuro) poder de disposição sobre o imóvel em questão, ou seja, normalmente o proprietário do imóvel. O município em que está localizado e o endereço incluindo o nome do distrito e o número do lote são solicitados para o terreno de construção.
Tipo de projeto de construção
Aqui é especificado se é uma nova construção, uma conversão ou uma mudança de uso. Outra opção auto-formulada é mantida aberta para você aqui. As questões individuais a serem esclarecidas também podem / devem ser especificadas aqui.
Escritor de design
O desenhista, ou seja, o projetista do projeto de construção (geralmente um arquiteto, mas em qualquer caso, alguém que está autorizado a enviar documentos de construção de acordo com os regulamentos de construção do estado) também deve fornecer pelo menos o nome e o endereço.
Modelos estruturais
Aqui deve ser inscrito alguém que esteja autorizado a preparar um certificado de segurança padrão de acordo com os regulamentos de construção do estado e que possa avaliar se o projeto de construção requer um exame estrutural.
Investimentos
Os anexos devem ser anexados, às vezes em várias versões:
- Mapa de localização
- Desenho e descrição da construção
- Informações sobre sistemas de combustão, sistemas comerciais e drenagem de propriedades
- evidência estrutural
- nomeação separada de um gerente de construção
- questionários estatísticos
