Exemplo primordial
Como um excelente exemplo, queremos ter o isolamento térmico instalado como isolamento no telhado para nosso telhado de sela de 180 m² como parte da renovação do telhado. A seguinte estrutura está planejada para nosso telhado:
- Rafters
- Cofragem de madeira
- Filme de barreira de vapor
- Placas de isolamento
- Underlay
- Battens
- Cobertura
| Etapa de trabalho | preço |
|---|---|
| isolamento | 15.618 EUR |
| Barras e cofragem completas | 6.200 EUR |
| Membrana de cobertura, barreira de vapor | 2.233 EUR |
| Preço total do projeto | EUR 24.051 |
Dicas
Detalhes sobre o trabalho realizado na amostra podem ser encontrados em nossa descrição de serviço.
Todos os preços do artigo são preços líquidos.
Nota
Observe que este é apenas um exemplo excelente. Por uma questão de clareza, consideramos apenas os custos de revestimento do telhado, sarrafos e isolamento. Partimos do princípio de que o isolamento térmico do telhado será realizado como parte de uma renovação do telhado. Portanto, o seguinte não foi levado em consideração no exemplo:
- o andaime de segurança do carpinteiro
- os custos para a demolição das ripas e coberturas existentes
- o custo da cobertura
Você terá que pagar esses custos adicionais se renovar todo o telhado.
Geral
Uso sensato de isolamento no telhado e acima da viga
Ambos os métodos só fazem sentido se o telhado estiver sendo renovado de qualquer maneira, já que todo o telhado e as ripas devem ser removidos e substituídos, se necessário. Isso significa que o próprio isolamento térmico não acarreta custos para a retirada das telhas e ripas, o que seria o caso sem a renovação do telhado. O isolamento no telhado faria então pouco sentido econômico.
Isolamento no telhado e acima da viga
A estrutura de telhado usada em nosso exemplo (isolamento no telhado em placas de telhado) é apenas uma estrutura de telhado possível.Também seria possível, por exemplo, fixar a camada de isolamento diretamente nas vigas (isolamento clássico acima das vigas). Os custos do isolamento em si são comparáveis, com uma estrutura como no nosso exemplo, apenas a fôrma de madeira é um fator de custo adicional.
Valores de isolamento a serem alcançados
A versão atual do EnEV estipula que um valor máximo de transferência de calor de 0,20 W / (m · K) pode ser alcançado no telhado. Você pode calcular a espessura necessária para cada material de isolamento a partir do chamado valor nominal do material de isolamento. O valor nominal (por exemplo, 024) indica qual valor de transferência de calor o material tem: 024 significa 0,024 W / (m K)
Telhados térmicos
Os "telhados térmicos" (material isolante das ripas), que muitas vezes eram construídos há alguns anos, não são mais implantados hoje - por razões técnicas - porque muitas vezes houve problemas graves com a estanqueidade desses chamados "telhados térmicos" no passado.
Critérios básicos de preço para isolamento no telhado e acima da viga
Material isolante
O material de isolamento usado desempenha um papel importante no preço. No nosso exemplo, instalamos um isolamento térmico de duas camadas feito de painéis de isolamento de lã mineral, que é muito usado. Alguns preços de outros materiais de isolamento podem ser encontrados na tabela abaixo como exemplos.
| Tipo de placa de isolamento | Preço por m² |
|---|---|
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0,032W / (mK), comportamento ao fogo B1 | aproximadamente EUR 35-50 por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0,032 W / (mK), comportamento ao fogo B1, DUAS CAMADAS | aproximadamente 40 - 60 EUR por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0,032 W / (mK), comportamento ao fogo B1 SINGLE-LAYER | aproximadamente 70 - 90 EUR por m² |
| Espuma rígida de poliestireno (EPS), 180 mm, 0,032 W / (mK), comportamento ao fogo B1, DUAS CAMADAS | aproximadamente 75 - 100 EUR por m² |
A seleção do material de isolamento mais adequado é parcialmente baseada em critérios diferentes da capacidade de isolamento - por exemplo, a resistência à pressão dos painéis também desempenha um papel em muitas construções.
Cofragem de madeira
Se for escolhida uma estrutura como no nosso exemplo, a cofragem de madeira também desempenha um papel significativo no preço total. Dependendo do projeto da cofragem de madeira, podem ser incorridos cerca de 16-30 EUR por m² de área de telhado. Em comparação: uma ripa básica comum, de outra forma usual, custa apenas cerca de 3 a 6 EUR por m² de área de telhado.
O preço da cofragem de madeira depende principalmente dos seguintes fatores:
- Dimensões das placas de madeira (espessura, comprimento das placas)
- a classe de proteção da madeira utilizada (classe 0, 1 ou 2 com ou sem proteção química da madeira)
- a execução (planejada, não planejada, superfície tratada)
- o teor máximo de umidade da madeira (um máximo de 20%, um máximo de 15% e um máximo de 10% são comuns, quanto menor o valor máximo, maior a qualidade da madeira)
- a forma de fixação da cofragem de madeira
Underlay e barreira de vapor
No nosso exemplo, também consideramos a membrana do telhado e a barreira de vapor em termos de preço.
Underlay
As membranas Sarking são instaladas em todos os telhados, com ou sem isolamento. Os custos resultantes de cerca de 5 - 7 euros por m² não são, portanto, típicos para o isolamento no telhado, mas sim custos inevitáveis.
Filme de barreira de vapor
Diferentes tipos de folhas são usados aqui, o preço dos quais também é diferente … As folhas de PE são - dependendo de sua espessura - a opção mais econômica com aproximadamente 5 - 9 EUR por m². Por outro lado, a folha composta de alumínio (cerca de EUR 8-13 por m²) ou velo de propileno (EUR 9-12 por m²) são mais caros.
Custos para qualquer trabalho adicional que possa ser necessário
Reforço da estrutura do telhado
Visto que o isolamento térmico do telhado também significa uma carga de peso considerável, a estrutura de suporte do telhado pode ter que ser adaptada em casos individuais antes da instalação do isolamento e da cobertura. Os custos para isso são calculados de acordo com o esforço individual. Em casos pontuais, uma estrutura de telhado totalmente nova também pode ser uma solução (você pode encontrar os custos para isso aqui), possivelmente com um aumento do banquinho para os joelhos para poder ganhar espaço no sótão.
Fatores mais baratos
- espessuras de isolamento mais baixas
- estrutura mais simples
- cobertura de isolamento térmico
Fatores caros
- materiais de isolamento mais caros
- projetos especiais de junta (colagem, etc.)
- geometrias de telhado complicadas (vales, calhas, etc.)
- Dormers e telhados tortos
Economia potencial por meio da autoconstrução ou contribuição pessoal
São necessários conhecimentos especializados e experiência suficientes no comércio de coberturas para o isolamento no telhado, pelo que não é possível fazê-lo sozinho. Se você deseja isolar seu telhado sozinho, pode reduzir seus custos isolando você mesmo entre as vigas. Mas sempre tenha em mente que mesmo o menor erro no trabalho de isolamento pode às vezes causar sérios danos. A empresa artesanal, por outro lado, é totalmente responsável pelo trabalho que realizou e por quaisquer danos que possam ocorrer devido à falta de trabalho.
avanço
Várias opções de financiamento estão disponíveis para isolamento térmico, especialmente se uma ampliação do sótão para economia de energia estiver sendo realizada ao mesmo tempo, o financiamento também pode ser usado para trabalhos posteriores. Você pode encontrar informações sobre financiamento elegível e possível em nossa visão geral de financiamento.
dicas e truques
Claro, o isolamento do telhado só faz sentido se uma extensão do sótão também for planejada e o sótão também for usado como área de estar. Se o sótão continuar a ser apenas um depósito sem aquecimento ou depósito no futuro, você não precisa fazer nenhum isolamento do telhado. Nesse caso, o isolamento mais barato do teto do último andar é suficiente. Se você expandir o sótão em uma data posterior, você também pode recorrer a um isolamento mais econômico entre as vigas e sob as vigas (devido aos valores de isolamento exigidos, ambos são geralmente necessários).
