Até 20% da energia de aquecimento consumida é perdida por meio de um telhado sem isolamento. Tendo em vista os altos e crescentes preços da energia, o isolamento do telhado não pode ser dispensado. Se o sótão for habitado, é necessário um isolamento completo da cobertura, de forma a conseguir um ambiente habitacional agradável aí e no resto do edifício e evitar perdas de energia. Para uma estrutura de telhado permanentemente desabitada, o isolamento do sótão ou do teto do último andar é uma alternativa descomplicada e econômica. A extensão do sótão e a instalação de isolamento completo do telhado são então possíveis a qualquer momento.
Isolamento de sótão - com alta eficiência energética e potencial de economia relevante
Basicamente, o isolamento do sótão tem um alto potencial de economia de energia, o que é equivalente ao isolamento completo do telhado (isolamento acima da viga, sob ou entre o isolamento da viga). Com uma área de cobertura de 100 m2 - calculada para o consumo de um sistema de aquecimento a óleo - um isolamento de sótão pode economizar até 1.600 euros por ano.
Tabela 1: Isolamento do teto do último andar - cenários de consumo e emissão anuais
(Base de cálculo: 0,80 EUR por litro de óleo para aquecimento)
| Variantes de isolamento | Edifício antigo antes de 1978 | Isolamento térmico de acordo com EnEV 2009 | Isolamento térmico "definidor de tendências" |
|---|---|---|---|
| Consumo de óleo de aquecimento (l / m2) | 21º | 2,4 | 1,2 |
| Custos (EUR por m2) | 16,8 | 1,92 | 0,96 |
| Emissões de CO2 (kg / m2) | 63 | 7,2 | 3,6 |
| Coeficiente de transferência de calor (W / (m2K) | 2,1 | 0,24 | 0,12 |
Este cálculo de amostra um pouco mais antigo pelo fabricante de isolamento ISOVER mostra de forma bastante impressionante o potencial de isolamento do sótão. O isolamento térmico “voltado para o futuro”, que ainda não estava legalmente prescrito na terminologia da empresa na época, é em grande parte idêntico aos requisitos atuais da Portaria de Economia de Energia de 2014 (EnEV).
dicas e truques
A eficiência energética de um edifício pode ser aumentada consideravelmente isolando o sótão. Com algumas exceções, é obrigatório para edifícios com sótão desocupado pelo EnEV 2014.
Requisitos legais para isolamento de sótão
Os requisitos para o isolamento térmico de um último andar desocupado são obrigatórios pelo EnEV 2014. Em edifícios mais novos, o coeficiente de transferência de calor (valor U) do teto do último andar não deve exceder o limite de 0,24 W / (m2K). As exceções se aplicam a casas ocupadas pelo proprietário que consistem em um máximo de dois apartamentos. Estes não estão sujeitos ao requisito de isolamento se o atual proprietário já morou na casa antes de 1º de fevereiro de 2002. Nesses casos, o isolamento térmico mínimo requer uma camada de isolamento de cerca de 5 cm. Em caso de mudança de proprietário, o isolamento do sótão ou o isolamento completo do telhado deve ser realizado no prazo de dois anos.Todos os outros edifícios devem ser reformados até o final de 2015 com isolamento térmico adequado do sótão / teto do último andar ou de todo o telhado. Para novos edifícios, as especificações EnEV para o consumo máximo permitido de energia do edifício exigem isolamento térmico desde o início.
Espessura de isolamento e difusão de umidade
Em termos estruturais, o isolamento do sótão pode ser executado com relativa facilidade. Um filme é aplicado ao piso da armação do telhado como uma barreira de vapor para proteger a construção do teto contra danos por umidade. Se o teto do último andar for constituído por uma construção de vigas, verifica-se se a altura das vigas é suficiente para a espessura da camada de isolamento ou se é necessário aumentar as vigas do teto com a instalação de faixas. A altura da camada de isolamento é baseada nas especificações atuais do EnEV.
Tabela 2: Espessura mínima de isolamento de materiais de isolamento selecionados de acordo com EnEV 2014
| Material isolante | Vidro e lã de rocha (€ 27,50 na Amazon *) | EPS / isopor | Placas de isolamento de fibra de madeira | celulose | cânhamo |
|---|---|---|---|---|---|
| Espessura mínima de isolamento (cm) | 14º | 14º | 18º | 16 | 16 |
Isolamento de loft - permeável ou impermeável?
Quando se trata de saber se o isolamento térmico deve ser permeável ou impermeável, as opiniões muitas vezes divergem na prática. Em geral, aplica-se o seguinte: o isolamento do sótão deve ser capaz de evitar que a umidade penetre no teto do piso superior, mas não deve ter qualquer influência negativa na ventilação do telhado e na construção do teto. A introdução de uma barreira de vapor é geralmente recomendada para tetos com vigas de madeira, caso contrário, um nível de ventilação adicional é geralmente necessário entre a membrana do telhado e a camada de isolamento. No caso de tetos de concreto, uma barreira de vapor pode ser dispensada. Materiais de isolamento de difusão aberta e capilar ativo garantem um bom equilíbrio de umidade na estrutura do telhado, mesmo com uma barreira de vapor integrada.
Evitando pontes térmicas
Também é importante que haja uma conexão contínua entre o isolamento do sótão e o isolamento da parede externa, a fim de evitar pontes térmicas e, portanto, perdas de energia, bem como a penetração de umidade na camada de isolamento e na estrutura do teto.
Isolamento das escadas do sótão
Em projetos de renovação, escadas sem isolamento do sótão podem ser um grande ponto fraco no isolamento do sótão. É aconselhável substituir essas escadas por construções de escadas isoladas desde o início. No caso de pisos de águas furtadas transitáveis, as portas e patamares também devem ser adaptados à nova altura do piso.
Que tipos de isolamento de sótão existem?
O isolamento do sótão pode ser feito de diferentes maneiras. O fator decisivo é se o sótão é acessível, mas raramente ou raramente usado ou deve ser acessível. Dependendo dos requisitos de capacidade de carga resultantes para a camada de isolamento, existem diferentes opções para o isolamento do sótão:
Isolamento no topo do teto no caso de sótão não aproveitado
A opção mais simples para o isolamento do sótão é aplicar a camada de isolamento na parte superior do teto. Nenhuma construção adicional é necessária para pisos pontiagudos que não são usados. O isolamento é colocado ou empilhado sobre a camada de barreira de vapor.
Isolamento no topo do teto para um sótão walk-in
Por outro lado, no caso de um sótão com pé direito, é necessária uma construção que proteja a camada de isolamento contra cargas e danos mecânicos. Para este efeito, o isolamento é normalmente instalado como isolamento em massa ou por sopro entre uma construção de madeira e, em seguida, coberto por painéis de piso que possam ser pisados (por exemplo, madeira, aglomerado ou painéis OSB, laminado). Também aqui é geralmente necessária uma barreira de vapor ou barreira, que deve ser mais à prova de vapor do que o revestimento do piso da estrutura do telhado.
Isolamento de sótão em prédios de apartamentos
Em muitos edifícios de apartamentos, sótãos são divididos em salas de secagem e armazenamento. Além do isolamento térmico, o isolamento acústico de impacto também é necessário aqui.
Isolamento na parte inferior do teto
Para o isolamento térmico na parte inferior do teto do último andar, devem ser instalados novos tetos falsos - feitos de fibra de gesso ou gesso cartonado, por exemplo. A cavidade entre estes e a construção do teto é preenchida pela camada de isolamento, que pode consistir em lã, feltro, painéis ou isolamento soprado. A barreira de vapor é instalada abaixo da camada de isolamento.
Isolamento na construção do teto
No caso de tetos com vigas de madeira com cavidades suficientemente grandes, é possível preenchê-los com material de isolamento - a forma ideal de isolamento aqui é o isolamento soprado. Se a cavidade não permitir a espessura mínima de isolamento exigida pelo EnEV, exceções a essas especificações são possíveis com esta variante de isolamento, desde que o material de isolamento ocupe todo o espaço de construção.
Quais materiais de isolamento são ideais para o isolamento do sótão?
O isolamento do sótão não coloca nenhuma exigência especial no material de isolamento. Por exemplo, lã mineral, placas de espuma rígida à base de poliestireno - geralmente EPS / isopor - ou materiais de isolamento naturais, como celulose ou cânhamo são possíveis
Velocino, feltro, esteiras
O isolamento do sótão em pisos de sótão que não são ou raramente usados geralmente consiste em lã, feltro ou esteiras. Eles são enrolados firmemente na estrutura do teto e no filme de barreira de vapor. Uma laminação ou um velo adicional mais fino protege a camada de isolamento contra danos.
Placas de isolamento
Painéis de isolamento ou isolamento blow-in são usados para tetos de piso acessíveis. As placas de isolamento feitas de lã de rocha, lã de vidro ou EPS / isopor são de longe as mais comumente usadas, mas soluções de isolamento com materiais naturais - por exemplo, fibra de madeira ou placas de isolamento de cânhamo - também são possíveis. Muitas vezes são a melhor solução, especialmente para renovar edifícios antigos, devido às suas propriedades físicas, e tendem a ser superiores à lã mineral e plásticos em termos de suas propriedades de proteção acústica e térmica, pelo menos em termos de suas propriedades de proteção acústica e térmica. O ideal é colocar os painéis duas vezes, o que reduz significativamente o risco de pontes térmicas.
Que investimentos são necessários para o isolamento do sótão?
Independentemente do seu design, o isolamento do sótão é fundamentalmente mais econômico do que o isolamento térmico de todo o telhado, uma vez que a área do sótão é significativamente menor em comparação. Os custos médios por m2 variam entre os 15 e os 50 euros. Ao escolher materiais de isolamento de alto custo - por exemplo, placas de isolamento de fibra de madeira - pode haver desvios disso.
Tabela 3: Custos médios para isolamento de sótão
| execução | Custos por m2 (EUR) |
|---|---|
| Teto do piso não usado | 15-25 |
| Isolamento de cavidade | 15-25 |
| Teto walkable incluindo estrutura de piso | 40-50 |
Qual forma de isolamento de sótão é recomendada?
Devido à combinação de isolamento térmico e estrutura do piso, o isolamento de um piso walk-on é mais caro do que um isolamento de sótão que não deve ser pisado. No entanto, ao decidir sobre uma ou outra forma de isolamento, os proprietários de edifícios também devem fazer planos para o futuro. Se o sótão for usado posteriormente como despensa, não é necessário nenhum retrofit em termos de isolamento térmico se a camada de isolamento estiver acessível. Se a estrutura do telhado for expandida para fins residenciais, o isolamento posterior do telhado é necessário, mas pelo menos o isolamento do piso está completo. Os investimentos mais elevados para o isolamento do sótão valem, portanto, a pena na grande maioria dos casos, uma vez que os proprietários de edifícios mantêm uma gama mais ampla de possibilidades de uso.
O isolamento de loft pode ser subsidiado pelo KfW?
Existe um interesse público num isolamento térmico eficiente, uma vez que a transição energética não pode ser alcançada sem ele. O isolamento do sótão também é geralmente elegível para financiamento. O seguinte é possível:
- Empréstimo 152 KfW: Atualmente (2015) existe este empréstimo com um montante máximo de 50.000 euros, uma taxa de juro de 0,75% e 7,5% de bonificação de reembolso.
- Bolsa KfW 430: A bolsa ascende a 10% do investimento total, sendo o limite máximo actualmente de 5.000 euros.
Se o isolamento do telhado for realizado como parte de um projeto de renovação maior, outros subsídios são possíveis.
Como você se candidata ao financiamento do KfW?
O pedido de financiamento deve ser apresentado antes do início das obras, sendo encaminhado diretamente ao KfW. Os pré-requisitos para um empréstimo do KfW ou um subsídio para construção são um conselho profissional em energia e um relatório de especialista do consultor, que normalmente também assume as formalidades de inscrição.
dicas e truques
O isolamento do sótão é uma forma simples e barata de isolamento térmico para um sótão desabitado. Mesmo que o sótão não esteja em uso no momento da construção, recomenda-se isolamento de piso para evitar retrofit subsequentes.
