Determine o local de instalação
Em primeiro lugar, trata-se de determinar a localização desejada para a garagem. Você deve considerar os seguintes pontos ao escolher:
- Proximidade com a casa (para que você possa entrar na casa o mais seco possível)
- anexo à casa sempre que possível
- Requisitos de espaço (as dimensões mínimas para carports podem ser encontradas aqui)
- Comprimento da estrada de acesso, estradas de acesso
- Condição do subsolo (uma fundação de tamanho apropriado deve ser feita para a garagem)
- efeito visual (possivelmente pode ser melhorado por um greening), a altura escolhida da garagem é muitas vezes decisiva aqui
Licença de construção
Quanto à garagem, geralmente é necessária uma licença para uma vaga de estacionamento coberta. No entanto, os regulamentos para uma garagem são frequentemente muito menos rígidos do que quando se trata de “espaços fechados, fechados” como a garagem.
Plantas
Para obter uma licença, são necessários os documentos relevantes, mas podem variar dependendo da autoridade. É sempre igual, entretanto, que um plano de construção para a garagem é necessário.
Basicamente, o planejamento inclui:
- um desenho de construção (escala 1: 100)
- uma descrição de construção (que muitas vezes pode ser formulada livremente)
- prova da estática
- um plano de local 1: 500
Planeje-se
Você mesmo pode planejar e configurar uma garagem, mas deve ser capaz de enviar um plano bem elaborado para aprovação. Os requisitos para o plano e seu nível de detalhe podem ser encontrados nas respectivas autoridades de construção.
Planos para garagem pré-fabricada
Se você comprar uma garagem como um kit, por exemplo, em uma loja de ferragens ou de um fabricante, os planos de construção necessários para aprovação geralmente são fornecidos gratuitamente. Na maioria dos casos, eles são facilmente suficientes para a obtenção de uma licença.
dicas e truques
Em projetos de construção deve-se sempre prestar atenção a duas coisas: por um lado, os respectivos regulamentos de construção estaduais aplicáveis, mas também os respectivos regulamentos municipais (plano de desenvolvimento). Os regulamentos municipais, em particular, podem ser muito detalhados e só permitem obras de construção muito específicas em uma extensão definida com precisão.
