Numerosas opções de renovação
Um telhado plano com vazamentos ou desgastado pode ser reformado de várias maneiras. O que é possível depende por um lado da construção do telhado plano, mas também da inclinação do telhado. Como regra, a inclinação do telhado é de 3 ° e 5 °, mas o chamado telhado zero (totalmente sem inclinação) é raro.
Manutenção, reparo ou reforma?
O que exatamente precisa ser feito depende da condição técnica real do telhado plano. Se pequenas áreas danificadas são reparadas regularmente, e se há uma inspeção e manutenção de aproximadamente semestral a anual, a condição do telhado plano é freqüentemente preservada por um longo tempo.
Pequenas áreas danificadas podem ser facilmente reparadas com enchimento de betume, alternativamente, plásticos líquidos também podem ser usados.
Danos maiores muitas vezes podem ser reparados com as chamadas folhas de renovação. Esses reparos devem definitivamente ser realizados por um especialista. Em muitos casos, no entanto, essas medidas não são mais suficientes e o telhado plano deve ser totalmente renovado.
Possibilidades de renovação completa
Um telhado plano pode ser completamente selado novamente, com o selo antigo permanecendo ou removido. Depois de algumas reformas, a impermeabilização antiga deve ser removida de qualquer forma, pois há risco de incêndio a partir de uma certa altura das camadas abaixo.
A impermeabilização com betume também pode permanecer no telhado, e a impermeabilização pode ser feita como uma impermeabilização sólida e durável - possivelmente com concreto à prova d'água ou com placas de aço soldadas a rolo.
Renovação energética
Ao renovar o telhado plano, você também deve pensar em uma renovação com eficiência energética. Desde 2014, o EnEV forneceu um valor U de no máximo 0,20 W / (m²K) para telhados planos, ou seja, ainda menos do que para paredes externas.
No entanto, este valor aplica-se apenas a edifícios residenciais. Os edifícios não residenciais com uma temperatura interna de pelo menos 19 ° C (garagem aquecida) devem, no entanto, cumprir os mesmos requisitos. Apenas em edifícios "semi-quentes" (temperatura entre 12 ° C e 19 ° C) são permitidos 0,35 W / (m²K).
Em caso de renovação de uma cobertura plana, ou de renovação de pelo menos 10% da área da cobertura plana, deverá ser realizada uma renovação energética adicional nos edifícios existentes, devendo ser cumpridos os valores acima especificados.
No caso de telhados planos com inclinação (o caso normal), onde o isolamento é instalado em forma de cunha, aplicam-se regras especiais de cálculo e projeto para o valor U, as quais estão listadas em um apêndice do EnEV. Mesmo no ponto mais baixo, o isolamento térmico mínimo exigido para edifícios em DIN 4108-2 não deve ser rebaixado.
Renovação com concreto impermeável
O concreto WU é um concreto impermeável que também pode ser usado para renovar telhados planos. O processo de vedação, que até agora só foi usado na Alemanha no setor comercial, também é ideal para todos os outros edifícios. É barato e oferece estanqueidade permanente e sem manutenção, além de várias outras vantagens.
