Análise de danos por especialistas e especialistas
Para a análise dos danos, especialmente no caso de danos pouco claros, não apenas um especialista, mas também um especialista deve ser consultado. Acima de tudo, danos por umidade requerem uma avaliação abrangente.
Meras suposições por parte da empresa especializada sobre a origem mais provável do dano e um reparo sintomático subsequente não são suficientes em muitos casos. Caso contrário, existe o risco de danos muito mais extensos.
Padrões de danos bem conhecidos
Alguns danos são típicos de mão de obra deficiente ou de certos defeitos de material. Mesmo com esses padrões de dano bem conhecidos, não se deve ser enganado e ignorar todas as outras influências possíveis. Na maioria dos casos, não apenas erros únicos são cometidos, mas principalmente vários de uma vez.
Erros comuns que levam a danos
Claraboias com vazamentos, exposição à umidade
Um teste de porta do soprador com sobrepressão e embaçamento da sala geralmente mostra rapidamente se as claraboias estão realmente vazando (ou não foram instaladas corretamente).
Se as janelas de telhado estão realmente vazando, uma empresa especializada pode normalmente vedá-las sem problemas. No entanto, deve-se notar aqui que, neste caso, também pode haver outros defeitos:
- Skylight não instalado corretamente
- Inclinação do telhado muito baixa para as claraboias
- Barreira de vapor não instalada corretamente na janela do telhado (apenas grampeada, em vez de instalação hermética)
Em qualquer caso, é necessária uma inspeção precisa de onde realmente vem a água ou a umidade. A simples substituição da janela do telhado, por outro lado, muitas vezes só traz lucro para o artesão, mas não para o proprietário.
Danos por umidade na conexão do frontão, isolamento no telhado
No caso de isolamento no telhado (isolamento acima da viga) em um telhado inclinado, danos por umidade na conexão do frontão são muito comuns. Esse dano ocorre principalmente nas obras realizadas no início da década de 1990, o que significa que até hoje costuma causar danos maciços.
Na maioria dos casos, a causa aqui é a falta de vedação. Isso pode ser causado por métodos de trabalho inadequados.
Como consequência adicional, que geralmente tem a mesma causa, podem ser observados danos na parte inferior da fôrma visível (umidade, mofo). A cofragem visível também pode apresentar distorções.
Um vazamento na conexão do frontão também pode ser determinado usando um teste de porta do soprador sob pressão negativa. Na maioria dos casos, você pode até determinar a área danificada exata graças ao fluxo de ar mais rápido.
Vazamentos no telhado plano
Erros são cometidos com muita frequência, especialmente com vedações de telhado plano, e os defeitos surgem rapidamente.
Isso pode variar desde a formação de bolhas e empenamento na membrana do telhado até o rompimento da membrana do telhado. Freqüentemente, ocorrem vazamentos na área das conexões em telhados planos. Vedações esquecidas na área de drenagem da água ou dimensionamento insuficiente da drenagem da água em telhados planos são padrões de danos frequentes na cobertura.
