A limpeza do telhado é cosmética
A maioria das associações de telhados considera a limpeza de telhados puros “cosméticos”. Remover a sujeira das telhas não estende de forma alguma sua vida útil. Eles só (possivelmente) parecem mais limpos por um curto período de tempo depois.
Musgo e sujeira não afetam de forma alguma a estanqueidade e durabilidade do telhado. Todas as coberturas de telhado podem lidar facilmente com essas cargas sem serem danificadas. Portanto, é tudo uma questão de aparência.
Sujeira embutida
Partículas de sujeira que já penetraram sob a superfície da telha não podem mais ser removidas da superfície pela limpeza. Esta sujeira nas telhas permanece mesmo após a limpeza do telhado, a menos que as telhas sejam esmaltadas.
A limpeza agressiva para remover essa sujeira (métodos de limpeza altamente abrasivos) pode danificar as telhas. O telhado com goteiras pode causar sérios danos a toda a estrutura da casa.
Líquenes e musgos
De qualquer forma, o líquen e o musgo só podem ser removidos com muito esforço de muitas telhas. Uma vez que a superfície das telhas e telhas de concreto é particularmente porosa, muitas plantas indesejáveis podem se estabelecer lá particularmente bem e teimosamente:
- Musgos
- Algas marinhas
- tecer
- às vezes também certos tipos de cogumelos
A remoção permanente só é possível se esses tipos de plantas e suas raízes forem completamente removidos, caso contrário, eles podem crescer novamente. Musgos e líquenes, em particular, são particularmente teimosos e só podem ser removidos por métodos mecânicos ou químicos agressivos. Mesmo assim, a regeneração muitas vezes não é completamente descartada.
Métodos de limpeza individuais e produtos químicos também podem danificar as telhas. Isso pode resultar em vazamentos, esses vazamentos no telhado podem causar ainda mais danos a toda a casa.
Outros possíveis danos
Água penetrante
Ao limpar com um limpador de alta pressão - especialmente se for mal limpo e em altas pressões - a água pode penetrar entre as telhas e a subestrutura e danificá-la. Se a água que penetrou não puder mais evaporar, podem ocorrer danos graves (danos por umidade) a toda a estrutura do telhado.
Danos causados por caminhada
Andar incorretamente no telhado pode causar a quebra de painéis individuais do telhado, especialmente se você for inexperiente. Mesmo equipamentos pesados, como grandes máquinas de limpeza de alta pressão, podem significar muito peso pontual para peças individuais do telhado. A quebra da cobertura cria vazamentos pelos quais a água pode penetrar em toda a estrutura do telhado. O resultado é um dano sério.
Proibição de telhados que contenham amianto
Em locais onde ainda existem telhados muito antigos com amianto, o uso de lavadoras de alta pressão é estritamente proibido por lei. Nesse caso, limpar o telhado representa um alto risco para a saúde.
