Razões para uma renovação do telhado
Se o telhado estiver vazando, muitas vezes não é necessária uma reforma completa. Em qualquer caso, é necessária uma inspeção por um especialista.
Em muitos casos, os telhados de edifícios antigos são muito estáveis. A vida útil das telhas de barro velhas também é muito longa. Essas coberturas de telhado podem frequentemente ser reparadas com relativa facilidade, substituindo as telhas danificadas.
Para os edifícios que estão sujeitos à ordem de preservação para restauração fiel ao original, deve-se então garantir que as telhas sejam tão originais quanto possível para reposição. Pelo menos existe a opção de compra de telhas velhas.
Treliça de telhado
Uma inspeção completa das peças de suporte de carga do telhado também é importante. Em alguns casos, será necessário renovar completamente a estrutura do telhado. Mas este é apenas o caso se o dano realmente ocorreu em toda a estrutura do telhado. Pode ser:
- Infestação de pragas que não foi contida
- Penetração de umidade da maioria das vigas de suporte de carga na estrutura do telhado
- Qualidade de madeira inferior, não muito durável
Na maioria dos casos, carvalho de altíssima qualidade foi usado em prédios antigos, que também estava bem temperado. A durabilidade de tais madeiras pode facilmente ser de séculos se forem instaladas de forma correta e profissional.
No entanto, os riscos físicos de construção (exposição à umidade, cargas de pressão pontuais incorretas) devem ser eliminados. Na maioria das casas, é suficiente substituir vigas individuais que já foram danificadas. Em qualquer caso, deve-se contratar uma carpintaria experiente e utilizar madeira da mais alta qualidade possível. Os reparos pela metade também podem afetar o resto da estrutura do telhado.
Isolamento térmico sob o telhado
Os edifícios estão sempre isentos dos regulamentos do EnEV se uma renovação enérgica conduzir a dificuldades indevidas, não for económica ou se temer uma deterioração negativa permanente da aparência do edifício.
Nestes casos, você pode solicitar uma isenção dos requisitos do EnEV. Muito mais importantes do que essas razões, entretanto, são as razões estruturais.
Os invólucros de edifícios modernos e herméticos costumam ser muito problemáticos para edifícios antigos. As casas antigas são construídas de acordo com uma física de construção completamente diferente.
Materiais de construção antigos e técnicas de construção antigas criam um ambiente agradável - mas não necessariamente para a atmosfera hermética do aquário, que nos últimos anos evidentemente se acreditou ser o único real.
Não é à toa que o grande problema de mofo que muitos edifícios novos apresentam se deve à falta de troca de ar entre o edifício e seu ambiente. A umidade não pode mais escapar e se torna um problema.
custos de aquecimento
A fim de minimizar os custos de aquecimento, as perdas de calor devem, obviamente, ser limitadas tanto quanto possível. As perdas de calor pelo telhado estão entre as mais altas em toda a casa, especialmente em edifícios antigos.
Portanto, o isolamento do telhado só deve ser cuidadosamente planejado por um verdadeiro especialista em tecidos de construção antigos. Nem sempre será possível atingir totalmente os valores desejados do EnEV e sair com custos de aquecimento mínimos. Mas a casa permanecerá assim por mais algumas centenas de anos.
