Turnkey - o que isso significa?
Quem optar por uma casa chave na mão receberá do fornecedor a obra completa do interior, além da construção da concha, para que a mudança seja possível imediatamente. O oposto da casa chave na mão é a casa de extensão, onde você é responsável pelo trabalho de interior.
Claro, uma casa chave na mão está associada a custos mais elevados, uma vez que não só os custos de material, mas também de mão-de-obra são incorridos para o trabalho interior. Apesar destes custos adicionais, a maioria dos construtores opta pela casa chave na mão, visto que o trabalho interior com todas as suas obras é um desafio em termos de tempo e corpo.
Cálculo exemplar
A seguir, calculamos o preço de uma casa geminada chave na mão. Tem uma área útil de 170 metros quadrados e será pré-fabricada.
| Visão geral de custos | preço |
|---|---|
| 1. Construção da casca | 120.000 EUR |
| 2. Trabalho interior | 70.000 EUR |
| 3º telhado | 40.000 EUR |
| 4. Porão | 40.000 EUR |
| 5. Outros | 30.000 EUR |
| total | 300.000 euros |
Esses preços podem variar muito, dependendo do fabricante e da casa; Os custos de terrenos, áreas externas e outras necessidades não estão incluídos no cálculo.
Como você pode economizar custos?
Uma vez que você geralmente é apenas um dos dois construtores de uma casa geminada, você e seu futuro vizinho devem pensar em como podem economizar custos: Em primeiro lugar, é importante comparar os preços dos vários fabricantes, pois muitas vezes existem diferenças sérias.
Além da casa totalmente chave-na-mão, também é possível com a maioria dos fornecedores escolher uma variante parcialmente chave-na-mão, que é mais barata e onde você só tem que assumir parte do trabalho de interior. Para muitos construtores, esta é a solução ideal.
dicas e truques
A casa geminada é uma boa maneira de conseguir suas próprias quatro paredes de maneira relativamente barata. O planejamento, especialmente em relação a custos e preços, é muito mais fácil se você se relacionar bem com o outro construtor. Portanto, pense cuidadosamente sobre com quem você deseja construir a casa geminada.
