O estado é decisivo
No caso de uma casa para duas famílias usada, é principalmente a condição que determina o valor; Defeitos como mofo ou desgaste excessivo reduzem o valor da casa. Portanto, ao visualizar uma casa para duas famílias, você deve prestar muita atenção à condição - consulte um especialista (por exemplo, da TÜV). Ele conhece os defeitos típicos e sabe por experiência própria onde eles geralmente estão localizados.
Localização e tamanho também são importantes
Mas não só a condição, mas também outros fatores determinam o valor e, portanto, também o preço de uma casa para duas famílias:
- A localização
- O tamanho
- Equipamento
- A propriedade
Para se ter uma ideia dos preços de uma casa para duas famílias, você deve procurar imóveis na internet, em jornais e revistas; isso lhe dará uma noção de até que ponto os fatores acima afetam o preço de uma casa para duas famílias. Também é mais fácil perceber quando uma oferta é muito cara.
Como vendedor: uma avaliação ajuda
Mas o preço não é relevante apenas para o comprador, mas também para o vendedor de uma casa para duas famílias: se a sua casa for muito barata, ela será vendida rapidamente, mas você pode ter grandes perdas devido ao preço baixo. Se o preço for muito alto, a venda é extremamente difícil e se torna cada vez mais difícil porque os potenciais compradores têm dúvidas sobre a oferta.
Portanto, você deve investir em uma avaliação profissional que determinará o valor real de sua casa para duas famílias. Este investimento compensa, pois a venda fica muito mais fácil e você consegue um preço justo pelo seu imóvel.
No caso de uma casa para duas famílias, a determinação adequada do preço é de particular importância, uma vez que geralmente é maior e, portanto, mais valiosa do que um tipo de casa menor, como uma casa unifamiliar.
dicas e truques
Informe-se com amigos e conhecidos sobre as experiências de compra ou venda de uma casa. Isso geralmente fornecerá conselhos valiosos sobre o preço e como defini-lo.
