Noções básicas - você deseja construir?
Antes da construção, isso deve ser planejado em detalhes e extensivamente para que a fase de construção possa ocorrer da maneira mais tranquila e rápida possível. Antes de começar este planejamento, você deve primeiro se fazer perguntas básicas:
- A casa para duas famílias deve ser construída como uma casa pré-fabricada ou sólida?
- Você prefere um turnkey ou uma casa de extensão?
- Quais dimensões a casa deve ter?
- Qual é o custo máximo da construção?
Se você tiver uma ideia aproximada de sua futura casa unifamiliar, será mais fácil planejar mais. A seguir, você descobrirá mais sobre os aspectos individuais da construção.
Casa pré-fabricada ou sólida?
A questão de saber se a casa para duas famílias deve ser construída como uma casa pré-fabricada ou sólida desempenha um papel elementar. Porque tanto a construção pré-fabricada quanto a variante maciça têm suas vantagens e desvantagens típicas, que se tornam particularmente claras durante a construção. A grande vantagem da casa pré-fabricada é a rapidez: devido à pré-fabricação industrial precisa dos componentes individuais, eles só precisam ser montados no canteiro de obras; um processo de alguns dias.
A organização da construção pré-fabricada também é exemplar: como o fornecedor da casa pré-fabricada é responsável por quase todos os assuntos relativos à construção e é o único ponto de contato para perguntas, solicitações e problemas, você se beneficia de um alívio significativo em comparação com a organização convencional de uma construção, da qual você lida todas as empresas artesanais envolvidas devem cuidar de
Mas a construção sólida também tem vantagens claras: Ao contrário da casa pré-fabricada, que na maioria dos casos vem do catálogo e as possibilidades de individualização são, portanto, consideravelmente limitadas, ela é construída exatamente de acordo com suas idéias. Porque a sensação de construir algo único também é uma parte importante da construção de uma casa para muitos construtores.
Turnkey ou casa de extensão?
Visto que o custo de construção de uma casa para duas famílias é a questão mais importante para a maioria dos construtores, as oportunidades de redução de custos também são significativas. Freqüentemente, fala-se de uma casa pronta para uso e expansão - mas o que esses termos realmente significam?
A casa chave na mão descreve uma casa em que os acessórios interiores são feitos pelo fabricante - após a fase de construção pode mudar-se imediatamente. No caso da casa de extensão, por outro lado, você é responsável pela obra de interior, que inclui inúmeros trabalhos, incluindo
- Instalação elétrica e hidráulica
- Trabalhos de pintura e envernizamento
- Construção de escadas
- Aplicação da mesa
A vantagem da casa simples é seu preço baixo; a diferença com a casa pronta para uso é particularmente notável na casa para duas famílias. No entanto, fazer o trabalho interior de forma independente requer não apenas habilidades manuais, mas também muito tempo e, portanto, não é adequado para muitas pessoas.
Qual deve ser o tamanho da casa?
Além do tipo de construção e da decisão entre a casa pronta para uso e a construção, você também deve planejar as características da casa para duas famílias em detalhes antes que a fase de construção possa começar. Isso inclui não apenas o tamanho, mas também o equipamento. Com uma casa para duas famílias, é importante como você distribui os tamanhos: um apartamento deve ser maior do que o outro ou faz mais sentido fazer os dois apartamentos do mesmo tamanho?
O ponto de custo: mantenha uma visão geral
A construção de uma moradia para duas famílias está normalmente associada a custos elevados para o construtor. Portanto, você deve sempre manter uma visão geral ao construir: Defina um limite de preço para que os custos não saiam do controle. O planejamento detalhado é sempre útil, pois isso economiza custos para quaisquer alterações subsequentes que possam ser necessárias.
dicas e truques
Certifique-se de comparar os diferentes fornecedores antes de começar a construir. Porque quanto mais fornecedores você comparar, melhor será sua visão geral dos preços e opções para casas para duas famílias.
